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農(nóng)村養(yǎng)豬會被強拆嗎,農(nóng)村建養(yǎng)豬場會被強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-13 20:09:59
作者：
圣運律師
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農(nóng)村養(yǎng)豬會被強拆嗎，農(nóng)村養(yǎng)豬不一定會被強拆，對于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場，屬于違章建筑，依法應予以拆除。農(nóng)村違法建筑是指：1、未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；2、在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建筑物。關于

農(nóng)村養(yǎng)豬會被強拆嗎,農(nóng)村建養(yǎng)豬場會被強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村養(yǎng)豬會被強拆嗎

農(nóng)村養(yǎng)豬不一定會被強拆，對于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場，屬于違章建筑，依法應予以拆除。

農(nóng)村違法建筑是指：

1、未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；

2、在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建筑物。

關于養(yǎng)殖場是否屬于違法建筑的認定：

1、養(yǎng)殖戶是否辦理了建設養(yǎng)殖場的相關用地手續(xù)；

2、看政府行為是否讓養(yǎng)殖戶對建設養(yǎng)殖場、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)生了一定的信賴。

3、如果養(yǎng)殖戶基于對政府的信賴，興建養(yǎng)殖場滿足養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，那么僅以養(yǎng)殖場在用地手續(xù)上存在一定問題而認定其屬于違法建筑，不具有合理性。

強制拆遷必須具備以下條件：

1、法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟；

2、強制拆遷以補償決定為前提；

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉房。

法律依據(jù)：根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條

因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

二、農(nóng)村建養(yǎng)豬場能強拆嗎？

農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場能強拆，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

一、農(nóng)村違建房強拆賠償嗎

農(nóng)村違建房強拆不賠償。被強拆的農(nóng)村違建房可以認定為違章建筑，違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。

二、農(nóng)村的違建會面臨被強拆的結果嗎

農(nóng)村的違建如被政府責令限期改正后，逾期不改正的會被強拆。因為我國法律規(guī)定，違章建筑由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

三、農(nóng)村建房子屬于違建怎么處理

農(nóng)村建房子屬于違建的處理方法：

1、對于當事人未經(jīng)批準擅自建成的違法建筑，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對違法建設如果尚可采取改正措施消除對規(guī)劃的影響，可限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

2、對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

三、農(nóng)村建養(yǎng)豬場會被強拆嗎

法律分析：對于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場,屬于違章建筑,依法應予以拆除。第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有;第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。