一、鄉(xiāng)政府要拆除養(yǎng)殖場要如何賠償

可能由于有開發(fā)規(guī)劃，需要拆除，但是應當給予相應的補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

二、養(yǎng)殖場拆遷怎么補償

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷的補償，包括對房屋的拆遷補償和土地的補償。房屋拆遷補償，按《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定處理，一般包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對土地的補償，主要是支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，具體的由當?shù)卣鶕?jù)實際情況制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、農(nóng)村拆除養(yǎng)殖場怎么補償？

農(nóng)村拆除養(yǎng)殖場的補償問題：根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例，拆除養(yǎng)殖場需要支付停產(chǎn)停業(yè)損失、被拆遷房屋價值等補償。補償涉及土地、建筑物、停產(chǎn)停業(yè)損失、設備折舊及搬遷、禽畜出清等。養(yǎng)殖場被拆遷時，由政府根據(jù)規(guī)劃或整治需要來補償，但若養(yǎng)殖場被認定為違章建筑，可能無法獲得補償。

法律分析

一、農(nóng)村拆除養(yǎng)殖場怎么補償?

1、農(nóng)村拆除養(yǎng)殖場需要支付的補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、被拆遷房屋價值的補償?shù)取?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：

(1)土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有;

(2)養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設施綜合評估計算補償金額;

(3)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

(4)設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。

(5)禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

二、養(yǎng)殖場被拆遷，由政府來補償嗎?

1、養(yǎng)殖場被拆遷，不一定由政府來補償。

因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

2、下列情況下不能實施強制拆遷：

(1)未按照拆遷補償協(xié)議支付補償款;

(2)被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復議或提起行政訴訟。

不管是養(yǎng)殖場，還是其他類型的房屋，都有可能會被拆遷。根據(jù)規(guī)定，養(yǎng)殖場的所有者一般都是可以獲得拆遷補償?shù)模舨疬w范圍確定后，養(yǎng)殖場的所有者依舊沒有獲得房產(chǎn)證，那么養(yǎng)殖場有可能會被認定為是違章建筑，而一旦被認定為是違章建筑，將無法獲得補償。

結(jié)語

養(yǎng)殖場的拆遷補償涉及多個方面，包括土地補償、建筑物及附屬設施補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、設備折舊及搬遷補償，以及禽畜出清補償?shù)取８鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)，被征收人有權(quán)獲得合理的補償。然而，養(yǎng)殖場被拆遷后的補償是否由政府承擔，取決于拆遷的原因和具體情況。若拆遷是基于發(fā)展規(guī)劃或整治污染等需要，由縣級以上地方政府依法予以補償。然而，若養(yǎng)殖場被認定為違章建筑，可能無法獲得補償。因此，確保養(yǎng)殖場合法合規(guī)是獲得拆遷補償?shù)那疤帷?

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第八章 農(nóng)業(yè)資源與農(nóng)業(yè)環(huán)境保護 第六十二條 禁止毀林毀草開墾、燒山開墾以及開墾國家禁止開墾的陡坡地，已經(jīng)開墾的應當逐步退耕還林、還草。

禁止圍湖造田以及圍墾國家禁止圍墾的濕地。已經(jīng)圍墾的，應當逐步退耕還湖、還濕地。

對在國務院批準規(guī)劃范圍內(nèi)實施退耕的農(nóng)民，應當按照國家規(guī)定予以補助。

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護 第七十八條 違反法律規(guī)定，侵犯農(nóng)民權(quán)益的，農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟，有關(guān)人民政府及其有關(guān)部門或者人民法院應當依法受理。

人民法院和司法行政主管機關(guān)應當依照有關(guān)規(guī)定為農(nóng)民提供法律援助。

中華人民共和國促進科技成果轉(zhuǎn)化法（2015修正）：第二章 組織實施 第二十九條 國家鼓勵農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)、農(nóng)業(yè)試驗示范單位獨立或者與其他單位合作實施農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-鄉(xiāng)政府要拆除養(yǎng)殖場要如何賠償，