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無證養(yǎng)殖場的賠償標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖場一平米賠償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-13 09:52:53
作者：
圣運律師
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無證養(yǎng)殖場的賠償標(biāo)準(zhǔn)，沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)情況不同征收補償費用不同。一、農(nóng)村動遷雞舍怎么補償農(nóng)村動遷雞舍補償方式:1、征收養(yǎng)殖場的土地補償費,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；2、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅的補償費用,按規(guī)劃部門批準(zhǔn)時所核對的具體使用

無證養(yǎng)殖場的賠償標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖場一平米賠償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、無證養(yǎng)殖場的賠償標(biāo)準(zhǔn)

沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)情況不同征收補償費用不同。

一、農(nóng)村動遷雞舍怎么補償

農(nóng)村動遷雞舍補償方式:

1、征收養(yǎng)殖場的土地補償費,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算；

2、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅的補償費用,按規(guī)劃部門批準(zhǔn)時所核對的具體使用功能、性質(zhì)重置成新給予補償；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費,可參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費用支出情況確定。

二、苗圃占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

苗圃占地沒有準(zhǔn)確標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)我國《民法典》，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、農(nóng)村豬舍拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村豬舍拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1、全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施的，補償費用為550元每平米；2、半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補償費用為450元每平米；3、敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補償費用為300元每平米。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、無證養(yǎng)殖合法嗎

法律分析：養(yǎng)殖行業(yè)需要獲得各種許可。在我國不允許沒有經(jīng)營資格證的養(yǎng)殖戶從事養(yǎng)殖行業(yè)、進(jìn)行養(yǎng)殖活動，所以無證養(yǎng)殖不合法。

法律依據(jù)：國務(wù)院《無證無照經(jīng)營查處辦法》第二條任何單位或者個人不得違反法律、法規(guī)、國務(wù)院決定的規(guī)定，從事無證無照經(jīng)營。

三、養(yǎng)殖場一平米賠償多少

法律分析：一般來說，規(guī)?；酿B(yǎng)殖場都會辦理養(yǎng)殖證、營業(yè)執(zhí)照，因為拆遷導(dǎo)致的停業(yè)，拆遷方需要作出相應(yīng)的補償。補償多少要根據(jù)養(yǎng)殖場的規(guī)模，收入，利潤等因素來評估，比如說每個月產(chǎn)生利潤10萬元，需要暫停6個月就要補償60萬元，如果是永久停產(chǎn)，就要考慮養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型，職工就業(yè)的周期來定補償金額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。