土地征收補(bǔ)償內(nèi)容怎么寫(xiě)的,征地申請(qǐng)補(bǔ)償怎么寫(xiě),征地申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)臅?shū)寫(xiě)應(yīng)包含以下幾個(gè)要點(diǎn):一、明確申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)脑蚝鸵罁?jù)在征地申請(qǐng)補(bǔ)償中,應(yīng)首先明確說(shuō)明申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)脑颍匆驗(yàn)閲?guó)家征收了申請(qǐng)人的土地。同時(shí),應(yīng)引用相關(guān)法律法規(guī),如《中華人民共和國(guó)土地管
征地申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)臅?shū)寫(xiě)應(yīng)包含以下幾個(gè)要點(diǎn):
一、明確申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)脑蚝鸵罁?jù)
在征地申請(qǐng)補(bǔ)償中,應(yīng)首先明確說(shuō)明申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)脑颍匆驗(yàn)閲?guó)家征收了申請(qǐng)人的土地。同時(shí),應(yīng)引用相關(guān)法律法規(guī),如《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,說(shuō)明國(guó)家征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。
二、詳細(xì)描述被征收土地的情況
在申請(qǐng)中,應(yīng)詳細(xì)描述被征收土地的位置、面積、用途以及土地上的附著物等信息。這些信息將有助于確定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和金額。
三、列出具體的補(bǔ)償要求
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條以及其他相關(guān)法律法規(guī),申請(qǐng)人可以提出以下補(bǔ)償要求:
土地補(bǔ)償費(fèi):按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
安置補(bǔ)助費(fèi):需要安置的被征地農(nóng)民,由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況給予一定的安置補(bǔ)助費(fèi)。
地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi):被征收土地上的附著物和青苗,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
在申請(qǐng)中,應(yīng)明確列出以上各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)木唧w金額或標(biāo)準(zhǔn),并附上相關(guān)證明材料。
四、表達(dá)訴求和期望
在申請(qǐng)的結(jié)尾部分,應(yīng)再次強(qiáng)調(diào)申請(qǐng)人的訴求和期望,即希望政府能夠給予公平、合理的補(bǔ)償,以保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益。同時(shí),也可以表達(dá)對(duì)政府的感謝和信任,以期建立良好的溝通與合作關(guān)系。
綜上所述,征地申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)臅?shū)寫(xiě)應(yīng)包含明確申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)脑蚝鸵罁?jù)、詳細(xì)描述被征收土地的情況、列出具體的補(bǔ)償要求以及表達(dá)訴求和期望等要點(diǎn)。在書(shū)寫(xiě)過(guò)程中,應(yīng)注意使用正式、規(guī)范的語(yǔ)言,并附上相關(guān)證明材料,以增加申請(qǐng)的可信度和說(shuō)服力。
法律分析:征地補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)范本內(nèi)容如下:1.要詳細(xì)寫(xiě)清征地情況;2.請(qǐng)求支付的征地補(bǔ)償金額;3.通過(guò)詳細(xì)的事實(shí)和理由證實(shí)闡述的觀點(diǎn);4.附上征地補(bǔ)償方面的法律條文。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
法律分析:
征地補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)范本內(nèi)容如下:1.要詳細(xì)寫(xiě)清征地情況;2.請(qǐng)求支付的征地補(bǔ)償金額;3.通過(guò)詳細(xì)的事實(shí)和理由證實(shí)闡述的觀點(diǎn);4.附上征地補(bǔ)償方面的法律條文。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
法律分析:申請(qǐng)人:____________,性別,____________歲,住址:__________________。
申請(qǐng)事由:
請(qǐng)求政府給予拆遷安置補(bǔ)償待遇
事實(shí)與理由:
申請(qǐng)人原戶籍所在地為_(kāi)________市______縣______鎮(zhèn),______年,申請(qǐng)人全家______人遷入______。
同年購(gòu)買______房屋宅基地并簽訂了購(gòu)買協(xié)議。協(xié)議約定,申請(qǐng)人以______元的價(jià)格購(gòu)買上述宅基地,同村村民______等人均在協(xié)議上簽字確認(rèn)。隨后,申請(qǐng)人又在宅基地的基礎(chǔ)上修建了房屋______間,占地面積為_(kāi)_____平方米。
目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家______人自______年以來(lái),一直長(zhǎng)期持續(xù)居住于此,在其他地區(qū)均無(wú)任何住處或宅基地,符合無(wú)房戶的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
同時(shí),________________________。
對(duì)此,懇請(qǐng)政府主管部門(mén)能夠充分考慮到我們家的實(shí)際困難,給予相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償待遇。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人:
年 月 日
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
第一步:向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng):
協(xié)調(diào)申請(qǐng)要有明確的要求,標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù),科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
第二步:向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請(qǐng):
協(xié)調(diào)不成或自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的,向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府)申請(qǐng)裁決。
第三步:申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟:
如果當(dāng)事人對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服,還可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟,但國(guó)務(wù)院裁決除外。
一、征地補(bǔ)償申請(qǐng)裁決的注意事項(xiàng)
1、對(duì)進(jìn)入裁決程序的案件不再接受信訪請(qǐng)求
信訪一直是農(nóng)民爭(zhēng)取解決征地補(bǔ)償爭(zhēng)議的主要途徑,許多征地補(bǔ)償爭(zhēng)議都通過(guò)信訪渠道反饋到國(guó)土資源管理部門(mén)或當(dāng)?shù)卣5牵捎谛旁L部門(mén)沒(méi)有處理和裁決權(quán)利,很多問(wèn)題不能得到及時(shí)、有效的根本解決。不斷的上訪延誤了法律規(guī)定的訴訟時(shí)效,結(jié)果造成信訪一輪在回到訴訟時(shí),卻沒(méi)有了法律救濟(jì)途徑。農(nóng)民無(wú)奈再次走向漫長(zhǎng)的信訪之路,有的群體性上訪甚至長(zhǎng)達(dá)20余年還未解決。
2005年國(guó)土部向各省國(guó)土主管機(jī)關(guān)提出要求:今后凡是信訪人通過(guò)來(lái)信、來(lái)訪反映征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的,有關(guān)國(guó)土資源管理部門(mén)將引導(dǎo)其申請(qǐng)裁決。對(duì)于已經(jīng)受理并在辦理中的裁決案件,信訪人就同一事項(xiàng)提出信訪請(qǐng)求的,有關(guān)國(guó)土資源管理部門(mén)將書(shū)面告知信訪人不予受理。
2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議不是行政復(fù)議、行政訴訟案件受理范圍
行政復(fù)議、行政訴訟雖是解決征地糾紛的主要途徑之一,但行政復(fù)議和行政訴訟對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議沒(méi)有行政決定權(quán)和司法判決權(quán),標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決作為一項(xiàng)具有土地補(bǔ)償爭(zhēng)議自身特點(diǎn)的糾紛解決機(jī)制,不是行政復(fù)議、行政訴訟受理的范圍。只有通過(guò)裁決前置程序后才可以進(jìn)入行政審查、司法審查程序。
相關(guān)法律規(guī)定:
《土地管理法》
第四十六條:國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
第四十九條:被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
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投稿:滕嵐
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