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土地征收按人口還是土地證，土地征收按人口還是按戶口:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-20 14:33:33
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收按人口還是土地證,土地征收按人口還是土地證,土地征收補(bǔ)償主要是依據(jù)被征收土地及其上的房屋進(jìn)行計(jì)算，而非直接按照人口或戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。一、關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

土地征收按人口還是土地證，土地征收按人口還是按戶口:今日土地征收更新

一、土地征收按人口還是土地證,土地征收按人口還是土地證

土地征收補(bǔ)償主要是依據(jù)被征收土地及其上的房屋進(jìn)行計(jì)算，而非直接按照人口或戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。

一、關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這表明補(bǔ)償主要是基于被征收的房屋及其相關(guān)損失，而不是人口數(shù)量。

同時(shí)，該條例第十九條明確規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了補(bǔ)償與被征收房屋價(jià)值之間的直接關(guān)聯(lián)。

二、關(guān)于土地證與戶口本在征收中的作用

土地證是證明土地權(quán)屬的重要文件。在征收過(guò)程中，土地證是確定被征收土地權(quán)屬和面積的主要依據(jù)。因此，擁有有效的土地證對(duì)于確保得到合理的征收補(bǔ)償至關(guān)重要。

戶口本雖然記錄了家庭成員的信息，但在土地征收補(bǔ)償中并不直接作為計(jì)算補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。補(bǔ)償主要是基于被征收的土地和房屋，而非家庭人口數(shù)量。

綜上所述，在土地征收過(guò)程中，補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)是被征收的土地和房屋的價(jià)值，而非人口或戶口本。因此，對(duì)于“土地征收按人口還是土地證”的問(wèn)題，答案是主要依據(jù)土地證進(jìn)行補(bǔ)償。

二、土地征收按人口還是按戶口

（一）按戶口補(bǔ)償：對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷，各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）按人頭補(bǔ)償：依據(jù)土地管理法對(duì)有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對(duì)有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為：

1、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》

第二十八條有按人口或說(shuō)戶口給予的安置補(bǔ)助，即對(duì)于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。

三、土地征用款是按人口分的么

農(nóng)村土地征收賠償是按照戶籍人口數(shù)進(jìn)行分配的。如果你姐姐和孩子戶口在本村，就有權(quán)獲得土地征收賠償。

法律依據(jù)：

《最高法院關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

四、土地征用款是按人口分的嗎

法律分析：農(nóng)村土地征收賠償是按照戶籍人口數(shù)進(jìn)行分配的。如果你姐姐和孩子戶口在本村，就有權(quán)獲得土地征收賠償。

法律依據(jù)：《最高法院關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。