土地征收必須什么批準才能拆遷,土地還未經批準征收,就能對地上房屋進行拆遷嗎,土地還未經批準征收,就能對地上房屋進行拆遷嗎依據《土地管理法》的規定，任何單位和個人需要建設使用集體土地的，除去公共設施和公益事業外，必須要依法申請使用國有土地，也
土地還未經批準征收,就能對地上房屋進行拆遷嗎
依據《土地管理法》的規定，任何單位和個人需要建設使用集體土地的，除去公共設施和公益事業外，必須要依法申請使用國有土地，也就是要依據規定經過國務院或者省級人民政府的批準才可以進行。
征收拆遷批準機關
(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，批準機關是省級以上人民政府。依據《土地管理法》第45條。
(2)涉及國有土地上房屋征收拆遷，批準機關是市縣級人民政府。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第4條、第8條。
征收拆遷的實施機關
(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，實施機關是縣級以上人民政府。依據《土地管理法》第46條。
(2)涉及國有土地上房屋征收拆遷，實施機關是市縣級人民政府確定的房屋征收部門。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第4條、第5條。
合法強拆的主體
合法的強拆房屋即強制執行，無論涉及的是集體土地、房屋還是國有土地上房屋，其合法的實施主體只能是法院。依據《土地管理法實施條例》第45條及《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條。
法律分析：房屋征收是有時限的，暫停期限最長不得超過一年。在政府作出房屋征收決定后，會測量當事人房屋的面積，簽經濟補償合同，一年未拆會按簽訂和合同進行辦理。
法律依據：《中華人民共和國征地補償》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：土地被政府部門進行征收的話是不能進行種地的，因為這個土地的所有權利已經不歸你了，所以當事人是沒有權利進行種地的。
如果征收方允許或者默認，是可以在該宗地上耕作的，但不改變土地權屬性質
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準
土地征收不可以強制拆遷。我國法律規定房屋征收部門與被征收人應當訂立補償協議，先補償后拆遷；被征收人對征地存有異議的可向有關部門申請聽證，強制拆遷可以依法向國土資源部門反映或者向法院起訴。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：根據我國《土地管理法》規定。征收土地需要經有關人民政府審批后才能進場征地拆遷程序。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準： （一）永久基本農田； （二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。 征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
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投稿：黃彤
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