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征地補(bǔ)償稅收政策有哪些類型?征地補(bǔ)償稅收政策有哪些:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

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    2024-07-04 12:37:05
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    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償稅收政策有哪些類型?征地補(bǔ)償稅收政策有哪些:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

一、征地補(bǔ)償稅收政策有哪些

被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋,除下列兩種情況外,均應(yīng)征收營業(yè)稅。

1、被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi),暫免征收營業(yè)稅。

2、被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷,所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換,暫免征收營業(yè)稅。

由于目前尚無搬遷補(bǔ)償費(fèi)營業(yè)稅稅務(wù)處理的統(tǒng)一政策,可建議企業(yè)在遇到此類業(yè)務(wù)時(shí)多與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)及其專管員溝通,并根據(jù)溝通結(jié)果確定如何進(jìn)行稅務(wù)處理。

二、拆遷補(bǔ)償所得稅怎樣計(jì)算

企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入,凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)(以下稱重置固定資產(chǎn))的,應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額,沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價(jià)。

法律咨詢:

網(wǎng)友:征地的程序有哪些?

律師:

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報(bào)。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您整理的關(guān)于征地補(bǔ)償稅收政策有哪些的相關(guān)內(nèi)容。綜上所述,我們可以得知征地補(bǔ)償是需要繳納土地營業(yè)稅的,但是有兩種例外情形,上文已經(jīng)為大家列舉兩種例外的情形。如果您還有其他法律問題,歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師的律師。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:臨律-征地補(bǔ)償稅收政策有哪些,征地補(bǔ)償稅收政策有哪些

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