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國家永久征地補償費歸誰所有,永久征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-23 23:08:07
  • 作者:

    圣運律師
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國家永久征地補償費歸誰所有,國家永久征地補償費主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些費用的歸屬權根據法律規定有所區別。土地補償費:這部分補償費歸農村集體經濟組織所有。當國家建設需要征用農民集體所有的土地時,用地單位

國家永久征地補償費歸誰所有,永久征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家永久征地補償費歸誰所有

國家永久征地補償費主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些費用的歸屬權根據法律規定有所區別。

土地補償費:這部分補償費歸農村集體經濟組織所有。當國家建設需要征用農民集體所有的土地時,用地單位會向被征地單位支付這筆款項,其實質是對農民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。農村集體經濟組織在收到這筆補償費后,會按照規定召開村民會議,決定如何在所有具有本集體經濟組織成員中進行分配。如果土地是直接由農民使用的,那么補償費會直接發放給農民;如果土地是農村集體經濟組織所有的,則補償費會直接發放給集體經濟組織。村集體有權依法處理這筆集體收入,可以用于開辦集體企業、發展公益建設等。一旦村集體決定將征地補償費進行分配,那么這部分征地補償費的權屬就會依法發生轉移,集體與成員間會因分配決議而產生權利義務關系。

安置補助費:這筆費用是為了解決因征地造成生活困難的農業人口的補助費用。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第二款規定,安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。這筆費用的歸屬權主要取決于安置方式:如果人員由農村集體經濟組織安置,那么安置補助費就支付給農村集體經濟組織;如果由其他單位安置,則支付給安置單位;如果不需要統一安置,安置補助費會發放給被安置人員個人,或者在被安置人員同意后用于支付其保險費用。

地上附著物和青苗的補償費:這部分補償費歸附著物或青苗的所有者所有。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,通常由省、自治區、直轄市規定。

綜上所述,國家永久征地補償費的歸屬權并不單一,而是根據補償費的具體類型和用途有所不同。

二、永久征地補償標準有哪些

一、永久征地補償標準有哪些

1、永久征地補償標準如下:

(1)征用耕地,被征用前三年平均年產值的八至十倍補償;

(2)屬其他耕地的,按該耕地被征用前三年平均年產值的六至八倍補償;

(3)征用果園或者其他經濟林地,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、臨時占地補償標準是什么

臨時占地補償標準一般是依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。若是臨時占地造成的原因是因工程施工需要經批準臨時借地的補償,那么其臨時用地的補償項目就一般包括青苗費、農作物年產值損失,還耕后地力恢復期的產值損失以及借地單位如無能力還耕的,還應根據耕地受破壞的程度,酌情支付還耕費。工程施工借地的費用,統一以該地區的青苗補償費為一個計算單位,按借地時間長短分別予以補償。

三、永久征地補償標準

永久征地補償標準如下:

1、征用耕地,被征用前三年平均年產值的八至十倍補償;

2、屬其他耕地的,按該耕地被征用前三年平均年產值的六至八倍補償;

3、征用果園或者其他經濟林地,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償。

臨時占地補償標準是什么

臨時占地補償標準一般是依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。若是臨時占地造成的原因是因工程施工需要經批準臨時借地的補償,那么其臨時用地的補償項目就一般包括青苗費、農作物年產值損失,還耕后地力恢復期的產值損失以及借地單位如無能力還耕的,還應根據耕地受破壞的程度,酌情支付還耕費。工程施工借地的費用,統一以該地區的青苗補償費為一個計算單位,按借地時間長短分別予以補償。

【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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內容審核:馮興元教授

來源:頭條-國家永久征地補償費歸誰所有,

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