狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

關(guān)于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么?,國家對于農(nóng)村征地的政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-21 02:28:18
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

關(guān)于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么?,律師分析:國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的

關(guān)于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么?,國家對于農(nóng)村征地的政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、關(guān)于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么?

律師分析:

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農(nóng)村土地征用具體政策是什么?

《土地管理法》第四十三條任何單位和個人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第四十五條征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):

(一)基本農(nóng)田;

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報國務(wù)院備案。

征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌7课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、國家對于農(nóng)村征地的政策

國家對于農(nóng)村征地的政策:

1、變化一:“一補”變“兩補”

由于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有,按照今年征地補償條款,大家只能拿到房屋補償,宅基地的補償款則歸村集體管理;但是從開始,農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有,也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補償。

2、變化二:多樣化補償方式供農(nóng)民自由主動選擇,而非“被動”接受

之前有農(nóng)民說“為什么村里征地,領(lǐng)居家是獲得房屋補償,我們家是貨幣補償”這種情況就屬于“村集體私自進(jìn)行的補償方式選擇”,農(nóng)民只能被動接受。但是從開始,農(nóng)民可以由“被動”轉(zhuǎn)為“主動”自由選擇。

3、補償款計算方法不一樣

由于以上的補償項目發(fā)生變化,因此補償款的計算方法金額也會有所改變;

具體的計算公式為:補償金額=每平方米補償金額*宅基地占地面積固定房屋市場估值地上財產(chǎn)附著物補償安置費。

4、農(nóng)民的權(quán)益得到進(jìn)一步的強化

(1)不允許進(jìn)行強征暴征;

(2)農(nóng)村征地前必須將政府下達(dá)的相關(guān)拆遷文件發(fā)到老百姓手中,而且文件中必須明確闡述此次征地所涵蓋的范圍、具體的征地補償、農(nóng)民的遷移安置方案等,讓大家自主選擇;

(3)農(nóng)村所有征地行為必須以“先補后拆”為原則,不能侵犯農(nóng)民的權(quán)益;

(4)種無證房屋也可獲得全額拆遷補償。

補償方式分為兩種:

1、一種是貨幣補償。根據(jù)被征地農(nóng)民所受的具體損失折算成人民幣發(fā)放給大家;

2、一種是等價置換補償。農(nóng)民按照多退少補的原則選擇在建的等價商品房。這兩種方式可以根據(jù)實際情況結(jié)合使用。

農(nóng)房拆遷補償項目:

1、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對于被征地拆遷的農(nóng)民,將會被納入到養(yǎng)老保障體系中,保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

2、被拆遷的補償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物,如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

綜上所述,國家對農(nóng)村的土地征用隨著時間改變得越來越好,最大化保障農(nóng)民的權(quán)益。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地是中國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù)、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

關(guān)于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么意思

關(guān)于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么呢

2020農(nóng)村土地征收新政策法規(guī)

關(guān)于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么文件

農(nóng)村土地征收 政策

農(nóng)村土地征收政策及與征地過程中問題

農(nóng)村土地征收新標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么呢

農(nóng)村土地征收管理辦法

農(nóng)村土地征收征用補償法律政策解答

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

土地補償費一畝多少錢,農(nóng)村土地征用補償是多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地征收收益分配方案,農(nóng)村土地收益分配的政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村的土地改革政策,農(nóng)村土地改革最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

關(guān)于農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2022年農(nóng)村土地新政策,農(nóng)村土地政策2022的新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2022年農(nóng)村土地新政策,農(nóng)村土地政策2022的新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2021農(nóng)村土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn),國家征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2023年農(nóng)村土地政策解讀,失地農(nóng)民2021年新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地確權(quán)后農(nóng)民還能再次分地嗎,農(nóng)村土地確權(quán)后農(nóng)民還可以再分地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地征用補償最新政策?,農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地征收最新補償規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

平江農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022年,平江縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021最新,國家征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2021年農(nóng)村土地新規(guī) ,農(nóng)村土地法新規(guī)定2021年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

山西今年農(nóng)村房屋拆遷補償,山西省農(nóng)村土地補償多長時間開始發(fā)放的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

呼市樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日樓房拆遷補償更新

2023年農(nóng)村土地征收補償規(guī)定最新,農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2022年全面推行農(nóng)村土地新規(guī)定,宅基地將入市,一起來了解下,中央農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地征收新政策有哪些變化,農(nóng)村征地新政策有哪些變化:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地政策2022的新規(guī)定,2022農(nóng)村土地最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:圣運律師

來源:頭條-關(guān)于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么?,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久久综合色 | 一级激情片 | 九九热这里 | 欧美成人精品一区二区男人小说 | 亚洲一级片在线免费观看 | 亚洲国产精品成人 | 国产精品久久a | 国产精品久久久久久久久久久久冷 | 成人av一区二区三区 | 亚洲欧洲精品一区二区 | 色综合天天综合网天天看片 | 毛片免费看 | 国产精品二区一区 | 黄色大片成人 | 四虎网站在线观看 | 国产午夜精品一区二区三区四区 | 成人精品在线 | 综合国产| 国产激情| 免费xxxx大片国产在线 | а天堂中文最新一区二区三区 | 日韩av手机在线免费观看 | 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 欧美一区二区三区精品 | av一区二区三区 | 国产一区二区三区四区五区加勒比 | 麻豆久久精品 | 91中文字幕在线观看 | 国产特黄大片aaaaa毛片 | 一级人爱视频 | √新版天堂资源在线资源 | 国产精品久久久久久 | 一区二区三区视频免费在线观看 | 天天操天天插天天干 | 国产网站视频 | 国产一级一级国产 | 国产精品国产精品国产专区不卡 | 欧美成人久久 | 国产精品一区二区av | 欧美性18 | 亚洲综合精品视频 |