一、農村宅基地及房屋拆遷補償標準

農村宅基地及房屋拆遷補償標準主要包括宅基地補償和房屋補償兩部分。

一、宅基地補償標準

宅基地補償費：根據被征收宅基地的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體單價會依據當地實際情況和相關政策進行確定。

周轉補償費：這是針對被征收宅基地住戶的臨時居住條件進行補貼的費用，會按照人口每月進行補貼，以確保被征收戶在搬遷期間的生活需求。

獎勵性補償費：這部分費用會根據具體情況來確定，通常是為了鼓勵被征收戶積極配合搬遷工作而設立的。

二、房屋補償標準

房屋補償是對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償。具體補償金額會按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格進行確定，并會請有評估資質的評估機構進行評估。一般來說，房屋補償標準會根據房屋的類型和結構有所不同，例如：

茅草房每平方米補償一定金額。

磚房每平方米補償一定金額，該金額通常會高于茅草房的補償標準。

平房每平方米補償一定金額，同樣也會高于磚房的補償標準。

樓房（兩層及以上）每平方米補償的金額最高。

總的來說，農村宅基地及房屋的拆遷補償標準會根據具體的土地種類、用途以及房屋的類型和結構來確定。在拆遷過程中，應確保被征收戶的合法權益得到保障，按照公平、合理的原則進行補償。同時，具體的補償標準和政策可能會因地區和時間的不同而有所調整，因此在實際操作中需結合當地的相關法規和政策進行執行。

二、農村宅基地征地補償標準

法律分析：農村宅基地征地補償標準：對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償；對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補償；對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損向該所在人支付補償；對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。

法律依據：《土地管理法》

第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

三、農村房屋拆遷宅基地如何補償

農村房屋拆遷宅基地的補償如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；

2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；

3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房屋拆遷有哪些程序

1、申領《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；

4、發布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構；

6、入戶調查；

7、評估結果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；

10、發放、領取補償款；

11、拆除房屋。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村宅基地及房屋拆遷補償標準是多少

●農村宅基地及房屋拆遷補償標準文件

●農村宅基地房屋拆遷補償標準明細2023

●農村宅基地及房屋拆遷補償標準表

●農村宅基地房屋拆遷補償標準是怎樣的

●農村宅基地拆遷補償新標準

●農村宅基地房屋拆遷如何補償

●農村宅基地及房屋拆遷補償標準文件

●農村宅基地拆遷怎么分配

●農村宅基地拆遷 補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村拆遷老和新宅基地的補償一樣嗎,農村搬遷后宅基地土地還有么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房遇到拆遷補償歸誰,宅基地拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地之間的房屋拆遷怎么進行賠償糾紛,農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷后賠償的宅基地怎么處理,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償的標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地面臨拆遷時占地面積的計算與賠償方法是怎樣的,農村拆遷補償是按宅基地面積計還是按建筑面積計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基本上的房子拆除后土地是誰的?,在農村拆除的宅基地上，舊房子歸誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地搬遷補償,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償利益都有哪些,農村宅基地拆遷的補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地是誰的 農村宅基地拆遷房屋權屬怎么確定,宅基地是誰的，農村宅基地拆遷房屋權屬怎么確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷補償宅基地是如何劃分的,農村宅基地的拆遷補償標準是要怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地區位補償價怎么計算,宅基地區位補償價怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●購買農村宅基地遇到拆遷咋辦,購買農村宅基地房屋后拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷，計算標準是什么,農村宅基地拆遷怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償方式有幾種,農村宅基地拆遷的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征用補償多少錢一平方 ,宅基地征用補償多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆房宅基地補償規定？,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷怎么補償視頻，農村宅基地房屋拆遷如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●失信人宅基地住房能被執行么,有哪些規定,失信人宅基地住房能被執行么:今日村們集體維權在線法律咨詢

●買農村宅基地建房拆遷如何補償,農村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李軒教授

來源：頭條-農村宅基地及房屋拆遷補償標準，