征收宅基地及地上房屋的補償，1、宅基地根據《土地管理法》的規定，宅基地屬于“其他土地”中的建設用地，應當“按照被征收土地的原用途給予補償”。另外，“征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置
1、宅基地
根據《土地管理法》的規定，宅基地屬于“其他土地”中的建設用地，應當“按照被征收土地的原用途給予補償”。另外，“征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。”但是在實踐中，如果參照耕地的標準來確定這兩項費用，實在是太低了。因此，國土資源部發布《關于完善征地補償安置制度的指導意見》，要求制訂征地區片綜合地價，之后又發布《國土資源部關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知》，對此進一步強調，力求解決征地工作中存在的補償標準偏低、同地不同價、隨意性較大等比較突出的問題。然而，即使這樣，隨著時間的推移和經濟的發展，區片地價已經變得落后和不合理。因此可以利用“不降低農民生活水平”的原則來與征收方進行協商。
2、農村房屋
農村房屋是按照地上物進行補償的。《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》規定：“住房拆遷要進行合理補償安置。征地中拆遷農民住房應給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償。”
一、戶口遷出還有補償款嗎？
即使戶口遷到外地，也可以繼承老家的房屋。同時，只要房屋沒有坍塌、滅失，面臨拆遷時，依舊可以獲得相應的拆遷補償。農村的房屋是可以繼承的，繼承之后，房屋的產權屬于被繼承人，因此無論戶口在哪里，都可以得到對于房屋的拆遷補償，這點我們大可放心。如果沒有獲得應得拆遷補償款，也要及時走法律程序來維護自己的合法權益。
法律分析：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、茅草房每平方米補償 2000元。2、磚房每平方米補償 2600元。3、平房每平方米補償 3000元。4、樓房二層及以上每平方米補償 3500元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，
●征收宅基地及地上房屋的補償標準
●征收宅基地及地上房屋的補償方案
●征收宅基地如何補償
●征收宅基地及地上房屋的補償款
●征收 宅基地
●征收宅基地是按什么標準
●征收宅基地補償標準2021年
●征收宅基地及地上房屋的補償方案
●征地宅基地補償標準
●征收宅基地面積安置賠償比例
●農村宅基地是否可以強制拆遷,農村宅基地可以強制拆遷嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地征收補償，面積該如何認定,農村宅基地，征地補償面積認定你真的清楚嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地被征收，補償標準是多少？,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地遇政府征收應該怎樣補償,政府征收宅基地房子的補償辦法是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●舊村改造宅基地補償 ,舊村改造宅基地補償 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地被征收后怎么補償,農村宅基地征地拆遷如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新農村宅基地拆遷補償標準,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如果農村宅基地被征收怎么賠償？補償標準是多少？,農村宅基地被征收有哪些補償方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地繼承糾紛如何進行處理,農村宅基地繼承糾紛如何處理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地被動拆遷該怎么賠償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地動遷新政策是什么,2022年農村房屋拆遷新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如果農村宅基地被征收怎么賠償？補償標準是多少？,宅基地被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷如何補償 ,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●涿州農村房屋拆遷補償，涿州農村宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村宅基地動遷政策,宅基地拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地糾紛案件如何處理,宅基地糾紛怎么處理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地拆遷怎么補償?,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●什么是宅基地征地？,宅基地按什么征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●買了宅基地上的房子,遭遇征拆該如何分配補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的宅基地房屋動遷補償糾紛如何處理,農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：范美華律師
來源：臨律-征收宅基地及地上房屋的補償，
