廣西天等縣征地補償標準項目有哪些?,法律分析:廣西天等縣征地補償標準項目:1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種
法律分析:廣西天等縣征地補償標準項目:
1、土地補償費。
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費。
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費。
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費。
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
法律依據(jù):《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?
廣西省崇左市天等縣各區(qū)片土地補償標準如下:
天等鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于33607元/畝;集體土地建設用地不低于12220元/畝;集體土地未利用地在3055元/畝到12220元/畝之間。
龍茗鎮(zhèn)、向都鎮(zhèn)、東平鎮(zhèn)、進結(jié)鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于32875元/畝;集體土地建設用地不低于11954元/畝;集體土地未利用地在2988元/畝到11954元/畝之間。
進遠鄉(xiāng)、寧干鄉(xiāng)、馱堪鄉(xiāng)、把荷鄉(xiāng)、上映鄉(xiāng)、都康鄉(xiāng)、福新鄉(xiāng)、小山鄉(xiāng)的補償標準:基本農(nóng)田不低于31078元/畝;集體土地建設用地不低于11301元/畝;集體土地未利用地在2825元/畝到11301元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
廣西天等縣征地補償標準項目:1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、 附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用?!痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?
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內(nèi)容審核:羅娟律師
來源:臨律-廣西天等縣征地補償標準項目有哪些?,
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