● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償款包括土地征收，征地補(bǔ)償是否包括房屋、土地等全部資產(chǎn):今日土地征收規(guī)定更新

一、拆遷補(bǔ)償款包括土地征收,征地補(bǔ)償是否包括房屋、土地等全部資產(chǎn)

法律分析：征地補(bǔ)償不一定包括房屋、土地等全部資產(chǎn)，具體視情況而定。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第三十五條：地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，對(duì)因國家利益需要征用土地的公民、法人或者其他組織，給予補(bǔ)償，并依照規(guī)定為其安置。

2.《中華人民共和國土地征收與補(bǔ)償條例》第五條：土地征收應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定，以公平合理的方式確定土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付土地補(bǔ)償款項(xiàng)，并嚴(yán)格按照法定程序辦理所有手續(xù)。

3.《中華人民共和國物權(quán)法》第三十七條：土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押。土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓或者抵押，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。

4.《中華人民共和國物權(quán)法》第三十八條：房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋的擁有和占有，受法律保護(hù)。

5.《中華人民共和國土地征收與補(bǔ)償條例》第十五條：被征地人要求補(bǔ)償?shù)呢?cái)產(chǎn)和設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)呢?cái)產(chǎn)和設(shè)施包括土地，以及與土地有關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、林木、水利設(shè)施、耕畜和其他移動(dòng)財(cái)產(chǎn)等。

因此，在征地補(bǔ)償中，是否包括房屋、土地等全部資產(chǎn)，要遵循法律規(guī)定和程序，具體情況需要根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。

二、征收國有土地上的房屋有哪些補(bǔ)償

法律分析：補(bǔ)償包括：1，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、征地補(bǔ)償款就是侵占國有財(cái)產(chǎn)嗎

套取征地補(bǔ)償款一般不是侵占國有財(cái)產(chǎn)，涉嫌貪污罪。套取征地補(bǔ)償款尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。當(dāng)事人可以向政府管理部門舉報(bào)，或者向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

《土地管理法》第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

第八十條

侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

四、國有土地上的房屋征收該怎么補(bǔ)償

法律分析：國有土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償；2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進(jìn)行調(diào)換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、國有土地上房屋征收如何進(jìn)行補(bǔ)償

國有土地上房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目有：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限；

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：杜怡

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