拆遷征收安置房補償,拆遷要了安置房以后還會有補償金嗎,拆遷有安置房的，可能還有補償金。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因征收房屋造成搬
拆遷有安置房的，可能還有補償金。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
一、房屋征收補償?shù)臉藴视心男?
房屋征收與補償標準，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。各部分的補償標準不同，比如被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款、第二款規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
二、在房屋拆遷補償中貨幣補償是多少
在房屋拆遷補償中貨幣補償?shù)挠嬎阈韪鶕?jù)評估房屋的價值后確定。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
第二十一條第一款、第二款規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：一般來說，是可以要求賠償?shù)摹５遣疬w安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標準也不相同。
1、相關(guān)的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜；
2、當?shù)卣畱?yīng)當事先發(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決；
3、建議到當?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。
作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。
法律分析：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。即拆遷人與被拆遷人根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格計算與被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
法律分析：安置房和商品房拆遷補償?shù)捻椖渴且粯拥模a償?shù)臉藴士赡懿灰粯樱课輧r值補償依據(jù)征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格確定。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
法律分析：拆遷安置房一般多久可以拿房產(chǎn)證 6個月左右可以拿到。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。
●2021年最新拆遷戶補償安置房標準
●征收(拆遷)安置房補償協(xié)議
●安置拆遷補償方案
●拆遷安置房最新政策2020
●2021拆遷安置房
●2021拆遷安置費補償標準
●安置房拆遷補償費
●安置房征收賠償標準
●拆遷安置補償項目
●拆遷安置房新政
●notfound瀏覽器打不開
●notfound瀏覽器打不開
●notfound怎么恢復(fù)
●not found
●usernotfound翻譯成中文
●網(wǎng)站not found怎么辦
●網(wǎng)站出現(xiàn)not found
●長春拆遷房補償標準，2024長春征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●農(nóng)村建房拆遷補助新政策，農(nóng)村建房國家有補助嗎補多少如何申請2021農(nóng)村建房補助新規(guī):今日拆遷補償規(guī)定更新
●青海拆遷房補償標準，西寧市房屋拆遷安置補償標準及價格評估規(guī)則:今日拆遷補償標準更新
●征收 拆遷 安置房補償協(xié)議，拆遷款分配協(xié)議 :今日土地征收規(guī)定更新
●浦東新區(qū)拆遷房補償標準政策，浦東新區(qū)房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●拆遷無證廠房補償標準企業(yè)，企業(yè)租用土地自建無證廠房如何拆遷:今日拆遷補償標準更新
●拆遷無證房補償標準，無證住房拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償規(guī)定更新
●樓房拆遷款怎么補償，拆房補償是怎么計算的:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●德城區(qū)拆遷樓房補償價格，德城區(qū)房屋拆遷補償規(guī)定:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●江蘇省鹽城樓房拆遷補償標準，鹽城市拆遷房補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●樓房拆遷戶補償標準，2021年拆遷房補償明細表:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●北京樓房拆遷租房補償，房屋拆遷對租房戶如何補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●日照拆遷的樓房補償，山東省日照市企業(yè)拆遷補償費用是多少最新標準及解讀:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●黑河樓房拆遷補償辦法，黑龍江農(nóng)村囤里修路拆房補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●江蘇省拆遷不拿房補貼，江蘇省房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男?今日拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷樓房補償新樓舊房一樣嘛，房屋拆遷補償金計算建筑面積按舊房的還是新房的:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●南寧拆遷雜物房補償，最新南寧市城市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
●國家拆遷房補償最新規(guī)定，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
●淮陰區(qū)農(nóng)村拆遷樓房補償標準，太倉房屋征收補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●房屋拆遷無證房補償征收，征收方一刀切拆除農(nóng)村無證房，補償很低，是否合理合法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
文章來源參考：【頭條】拆遷征收安置房補償，征收(拆遷)安置房補償協(xié)議本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：褚振
內(nèi)容審核：劉鵬飛律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
