色综合激情,在线免费黄色小视频,97国产免费

您的位置：圣運(yùn)律師 > 土地征收 > 政府征地補(bǔ)償?shù)木唧w法律依據(jù)是什么,涉及征地補(bǔ)償及其法律法規(guī)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

政府征地補(bǔ)償?shù)木唧w法律依據(jù)是什么,涉及征地補(bǔ)償及其法律法規(guī)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-22 05:20:31
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

政府征地補(bǔ)償?shù)木唧w法律依據(jù)是什么，現(xiàn)行政府征地補(bǔ)償形式主要是分為貨幣和分發(fā)安置房這兩種補(bǔ)償方法，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣當(dāng)M定的征地補(bǔ)償方案出臺(tái)的文件為準(zhǔn)。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被

政府征地補(bǔ)償?shù)木唧w法律依據(jù)是什么,涉及征地補(bǔ)償及其法律法規(guī)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府征地補(bǔ)償?shù)木唧w法律依據(jù)是什么

現(xiàn)行政府征地補(bǔ)償形式主要是分為貨幣和分發(fā)安置房這兩種補(bǔ)償方法，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣當(dāng)M定的征地補(bǔ)償方案出臺(tái)的文件為準(zhǔn)。

征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會(huì)議決定將草案提請(qǐng)全國人大常委會(huì)審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條，征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償。安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。

征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

二、國家征地補(bǔ)償款的依據(jù)是什么

國家征地補(bǔ)償款的依據(jù)是土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)。

一、征地補(bǔ)償

二、土地征用的特征

征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹?qiáng)制手段。征收土地具有以下特征：

(1)征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力

(2)必須依法批準(zhǔn)；

(3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置；

(4)強(qiáng)制性。

(5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。

(6)征地行為必須向社會(huì)公開，接受社會(huì)的公開監(jiān)督。

由于征地面積以及年產(chǎn)值的不同，得到的征地補(bǔ)償就有所差距，具體的補(bǔ)償依據(jù)還是需要根據(jù)土地的具體情況決定。我們只需要學(xué)習(xí)以及掌握相關(guān)的征地補(bǔ)償條例就能簡單的處理一些事件。為了國家共同的發(fā)展，我們應(yīng)該盡自己微博的力量做出選擇。

三、涉及征地補(bǔ)償及其法律法規(guī)有哪些

根據(jù)我國法律的規(guī)定征地補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些：規(guī)定如果土地被征收時(shí)土地地面上有附著物，必須要對(duì)附著物進(jìn)行補(bǔ)償，規(guī)定土地上的青苗按照年產(chǎn)量以及經(jīng)濟(jì)價(jià)值做具體的補(bǔ)償?shù)绕渌囊恍┮?guī)定。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。