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土地征用的補償金標準是什么?，法律分析：土地征收和征用的補償如下：1、政府征收農民土地，應當有合法的項目，按照法定程序給予被征收人合理的補償，先補償，再征收。任何違反上述基本原則的征收行為都是違法的；2、首先，項征地補償費用的具體標準，由市

土地征用的補償金標準是什么?,土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征用的補償金標準是什么?

法律分析：土地征收和征用的補償如下：

1、政府征收農民土地，應當有合法的項目，按照法定程序給予被征收人合理的補償，先補償，再征收。任何違反上述基本原則的征收行為都是違法的；

2、首先，項征地補償費用的具體標準，由市、縣政府依法批準的征地補償方案規定。其次，土地征用前三年的平均產值按照當地統計部門批準的最基層單位統計年報和物價部門批準的單價確定。最后，按規定支付土地補償費；

3、如果安置補置的農民不能保持原有的生活水平，可以增加安置補貼。其中，征地補償項目包括：土地補償；青苗補償；附著物補償；安置補貼。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

二、土地征收補償標準？

法律分析：占用農村土地賠償標準包括土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費等。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。