承租公寓拆遷補償征收,公寓動遷三倍賠償是嗎 ,法律分析：公寓搬遷補償必須是住宅的三倍，補償只能根據公寓實際評估價格執行。具體參照拆遷政策和拆遷協議進行補償，補償費用還包括搬遷補貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業補償為一比三，是住宅補償的三倍
法律分析：
公寓搬遷補償必須是住宅的三倍，補償只能根據公寓實際評估價格執行。具體參照拆遷政策和拆遷協議進行補償，補償費用還包括搬遷補貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業補償為一比三，是住宅補償的三倍。房屋搬遷前，拆遷人與被拆遷人協商達成拆遷協議。意見不統一的，拆遷人可以拒絕簽訂協議。經當事人申請，由房屋拆遷行政部門作出決定。房屋拆遷行政部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起30日內作出。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
法律分析：公寓搬遷補償必須是住宅的三倍，補償只能根據公寓實際評估價格執行。具體參照拆遷政策和拆遷協議進行補償，補償費用還包括搬遷補貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業補償為一比三，是住宅補償的三倍。房屋搬遷前，拆遷人與被拆遷人協商達成拆遷協議。意見不統一的，拆遷人可以拒絕簽訂協議。經當事人申請，由房屋拆遷行政部門作出決定。房屋拆遷行政部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起30日內作出。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》
第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
公寓動遷不是三倍賠償。
公寓動遷的賠償主要是一個拆遷補助費，臨時安置費用，這些費用的約定主要是由拆遷部門和公寓所有人協商約定的。這些費用的支付標準還需根據各省市地區人民政府的規定，不得過分多于或低于該標準。補償只能按照公寓的實際評估價進行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。
公寓動遷的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律并沒有強制規定公寓動遷的補償一定是住宅的三倍，補償只能按照公寓的實際評估價進行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：
公寓搬遷補償必須是住宅的三倍，補償只能根據公寓實際評估價格執行。具體參照拆遷政策和拆遷協議進行補償，補償費用還包括搬遷補貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業補償為一比三，是住宅補償的三倍。房屋搬遷前，拆遷人與被拆遷人協商達成拆遷協議。意見不統一的，拆遷人可以拒絕簽訂協議。經當事人申請，由房屋拆遷行政部門作出決定。房屋拆遷行政部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起30日內作出。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
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投稿：皮君樂
內容審核：黃旭暉律師
