助力被征收人提高拆遷補(bǔ)償,合安高速桐城至安慶擴(kuò)建工程拆遷補(bǔ)償,合安高速桐城至安慶擴(kuò)建工程的拆遷補(bǔ)償，主要遵循的是我國(guó)相關(guān)的土地征收和房屋征收法律法規(guī)。以下是對(duì)該問(wèn)題的詳細(xì)解答：一、拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
合安高速桐城至安慶擴(kuò)建工程的拆遷補(bǔ)償，主要遵循的是我國(guó)相關(guān)的土地征收和房屋征收法律法規(guī)。以下是對(duì)該問(wèn)題的詳細(xì)解答：
一、拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地需依照法定程序進(jìn)行，并公告相關(guān)信息，包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)提出意見(jiàn)，如多數(shù)成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)并據(jù)以修改方案。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。房屋價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，有異議的可申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或鑒定。
二、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容
房屋補(bǔ)償：拆遷房屋的補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋所處區(qū)位、成新、結(jié)構(gòu)、樓層等因素評(píng)估確定。最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格通常按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。
搬家補(bǔ)助費(fèi)：住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)一般按戶計(jì)算，如需周轉(zhuǎn)過(guò)渡，應(yīng)計(jì)算兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅則按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。
經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月給予一定補(bǔ)助。如實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有合同約定的從其約定，無(wú)約定或?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償?shù)模ǔ０匆欢ㄆ谙蓿ㄈ?0個(gè)月）計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。
其他補(bǔ)償費(fèi)用：可能還包括如臨時(shí)安置費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆晚?xiàng)目實(shí)際情況而定。
三、拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施流程
公告與登記：政府發(fā)布征收公告后，被征收土地和房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
評(píng)估與協(xié)商：政府組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并與被征收人協(xié)商補(bǔ)償事宜。如協(xié)商不成，可依法作出補(bǔ)償決定。
簽訂協(xié)議與支付補(bǔ)償款：雙方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)償協(xié)議，政府按照協(xié)議支付補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
搬遷與拆除：被征收人在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，政府組織拆除工作。
綜上所述，合安高速桐城至安慶擴(kuò)建工程的拆遷補(bǔ)償將依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案還需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定。
根據(jù)公開(kāi)信息，合安高速桐城至安慶北段改擴(kuò)建工程已于2021年12月完成招標(biāo)工作，目前正在進(jìn)行環(huán)評(píng)審批及設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作。
合安高速是安徽省內(nèi)連接合肥、蚌埠、安慶等地的重要高速公路，其中桐城至安慶北段因路況較差和通行能力瓶頸等原因，成為改擴(kuò)建的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。根據(jù)公開(kāi)的信息顯示，該工程已經(jīng)于2021年12月完成了招標(biāo)工作，并有望在未來(lái)的時(shí)間段內(nèi)正式開(kāi)始施工。具體來(lái)說(shuō)，該工程招標(biāo)采用了公開(kāi)招標(biāo)的方式，以總包方式進(jìn)行，招標(biāo)標(biāo)的涵蓋了工程建設(shè)的各個(gè)方面，包括線路改擴(kuò)建、橋梁隧道、路基土石方工程等。目前，該工程正在進(jìn)行環(huán)評(píng)審批及設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)未來(lái)將進(jìn)入施工階段。需要注意的是，合安高速桐城至安慶北段改擴(kuò)建工程作為一項(xiàng)重大的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，其施工過(guò)程中需要遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，同時(shí)也需要充分考慮周邊環(huán)境和社會(huì)公共利益等因素。施工單位應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過(guò)程中加強(qiáng)安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的措施，確保施工工作的安全和可持續(xù)性發(fā)展。
合安高速桐城至安慶北段改擴(kuò)建工程對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展有何影響？合安高速桐城至安慶北段改擴(kuò)建工程的實(shí)施將有效緩解該區(qū)域的交通擁堵?tīng)顩r，提高道路通行效率，進(jìn)而促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。其通過(guò)改善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可以增加就業(yè)機(jī)會(huì)，提升區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和吸引力，助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
合安高速桐城至安慶北段改擴(kuò)建工程的招標(biāo)及施工事宜已逐漸展開(kāi)，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)密切配合，確保工程建設(shè)的順利實(shí)施。在此過(guò)程中，我們也需要認(rèn)識(shí)到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)于促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要作用，同時(shí)也需要注意環(huán)境保護(hù)、安全管理等問(wèn)題，確保工程建設(shè)的可持續(xù)性和區(qū)域的發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第二十一條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的條件和要求，并業(yè)務(wù)特點(diǎn)確定技術(shù)及其它評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，明確投標(biāo)人須滿足的技術(shù)、商務(wù)、財(cái)務(wù)等條件，建立投標(biāo)文件評(píng)審制度。
安徽省高速公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積加上被拆遷房屋；
4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；
5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
男方老家房子高速拆遷離婚可以要求分割拆遷款嗎？
起訴離婚房子拆遷款是否能分割的確認(rèn)方式：如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么就可以由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不能分割，另有約定的除外。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
晉陽(yáng)高速擴(kuò)建房子在紅線里拆遷嗎?
紅線內(nèi)的房子一定要拆，為國(guó)家建設(shè)征用土地，被征地單位應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家需要，不得阻撓。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
我是易地搬遷戶，國(guó)家扶貧蓋的房子可以出售嗎?
易地扶貧搬遷房子可以出售，但是在20年內(nèi)，不得出售。《關(guān)于嚴(yán)禁抵押、出售、置換、轉(zhuǎn)讓易地扶貧搬遷安置房的通告》一、按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等14個(gè)部委印發(fā)的《新時(shí)期易地扶貧搬遷工作百問(wèn)百答》政策規(guī)定，易地扶貧搬遷安置戶在20年內(nèi)不得抵押、出售、置換、轉(zhuǎn)讓（依法繼承除外）安置房屋；在脫貧攻堅(jiān)期內(nèi)，不得出租易地扶貧搬遷安置房；縣上將不定期組織人員入戶核查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、出售、出租安置房屋等情形，將依法收回其安置房屋，一切損失由安置戶承擔(dān)，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，追究搬遷安置戶的法律責(zé)任。二、任何人不得假借搬遷安置對(duì)象之名非法獲取易地扶貧搬遷安置房屋，交易均屬無(wú)效交易，不具備法律效力。
我家里高速路拆遷沒(méi)有，房產(chǎn)證有一個(gè)房子有，別的都沒(méi)有?
進(jìn)行房屋拆遷的時(shí)候沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能以航拍為準(zhǔn)的，房屋征收管理部門應(yīng)該進(jìn)行房屋所有權(quán)的調(diào)查，再配合航拍圖對(duì)違法建筑進(jìn)行確定。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定
我們這里拆遷，我是本地土生土長(zhǎng)的人，我和老婆離婚了，房子歸老婆所有，我享有房屋拆遷補(bǔ)償嗎?
拆遷補(bǔ)償不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷補(bǔ)償也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者是其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)的，則要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策：如果當(dāng)?shù)厥前凑占彝コ蓡T人員補(bǔ)償?shù)模瑒t拆遷補(bǔ)償款是家庭成員共有財(cái)產(chǎn)；如果是按被拆遷房屋面積補(bǔ)償?shù)模瑒t補(bǔ)償款配偶是無(wú)權(quán)享有的，補(bǔ)償款為被拆遷房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
該內(nèi)容由 王國(guó)強(qiáng)律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答一、合滁高速拆遷補(bǔ)償
高速公路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。
搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。
經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無(wú)合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。
委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取；商業(yè)開(kāi)發(fā)拆遷項(xiàng)目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。
《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配
安徽省補(bǔ)償安置方式主要有貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置、土地安置加貨幣補(bǔ)償、重建等四種2017年安徽省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)及政策投資創(chuàng)業(yè)。相關(guān)情況如下
1、貨幣安置指政府給予被拆遷人一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，由被拆遷人自己負(fù)責(zé)安排生活以及生產(chǎn)場(chǎng)所。貨幣安置雙方權(quán)利義務(wù)簡(jiǎn)單明確，便于實(shí)施，成為重要的安置方式.006年至2010年被拆遷安置的人員中有近20%采取了貨幣安置方式
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置是由安置人利用現(xiàn)成的房屋或者新建房屋，根據(jù)被拆遷房屋等面積或者等價(jià)值調(diào)換相應(yīng)面積的房屋。用于調(diào)換的房屋與被拆遷房屋的面積存在差額的，由被拆遷人支付超過(guò)面積的建房成本價(jià)或者由拆遷人支付不足面積的補(bǔ)償費(fèi)
3、土地安置加貨幣補(bǔ)償，即安排宅基地或者集體建設(shè)用地，同時(shí)給予一定數(shù)額的貨幣補(bǔ)償，由被拆遷人自行建設(shè)
4、重建主要適用于公益設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的拆遷安置，如養(yǎng)老院、學(xué)校、醫(yī)院等，由于較少涉及個(gè)體利益，而且近些年來(lái)，國(guó)家對(duì)農(nóng)村公益設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施投入增加較快，矛盾較少。
綜上所述，政府在作出征地的公告的時(shí)候，也需要對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公開(kāi)，所以補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)還有方式都需要由各地方的政府出臺(tái)方案才能進(jìn)行確定，當(dāng)然征地的使用類型也會(huì)影響到征地補(bǔ)償，主要的補(bǔ)償可以咨詢當(dāng)?shù)卣?
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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