一、國(guó)家征收土地的對(duì)象是什么土地？

國(guó)家征收土地的對(duì)象是集體所有的土地。國(guó)有土地不存在征收的問(wèn)題，因?yàn)閲?guó)有土地本就屬于國(guó)家所有，代表國(guó)家的當(dāng)?shù)厝嗣裾坝嘘P(guān)行政主管部門(mén)經(jīng)過(guò)法定程序之后可以對(duì)國(guó)有土地直接進(jìn)行利用，而無(wú)須履行征收土地的程序。國(guó)家征收的土地一般都是用來(lái)搞建設(shè)用的，但國(guó)家不能直接在集體土地上搞建設(shè)，必須征收集體所有的土地，將集體所有的土地變?yōu)閲?guó)有的土地，然后才能在該國(guó)有土地搞建設(shè)。

一、農(nóng)村征收土地有期限嗎

沒(méi)有年限規(guī)定：

1、土地被政府征收后，性質(zhì)從集體所有，變成了國(guó)家所有；

2、農(nóng)用耕地按規(guī)定是不能被政政府征收的，所以不存在3年不耕種，集體就有權(quán)收回的情況；

3、土地被征收后，對(duì)方怎么使用是對(duì)方的職權(quán)范圍，第3人不能干涉；

4、政府部門(mén)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)劃，如果對(duì)此有疑問(wèn)的，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)。

（一）集體土地征收的程序，包括以下七項(xiàng)：

1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理用地申請(qǐng)；

2、市、縣國(guó)土部門(mén)擬訂征地方案報(bào)同級(jí)人民政府審查后逐級(jí)上報(bào)；

3、征地審核與批復(fù)；

4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告；

5、被征地所在地人民政府及其國(guó)土部門(mén)制訂補(bǔ)償、安置方案并公告；

6、被征地所在地人民政府及其國(guó)土部門(mén)補(bǔ)償安置方案的實(shí)施；

7、建設(shè)項(xiàng)目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)。

（二）集體土地的征收應(yīng)當(dāng)遵循下列3項(xiàng)原則：

1、必須以實(shí)現(xiàn)公共利益為目的；

2、必須依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行；

3、必須保障被征收人的居住條件及被征地農(nóng)民的生活

二、宅基地是否屬于集體建設(shè)用地

我國(guó)實(shí)行土地用途管制制度，宅基地屬于集體建設(shè)用地大類(lèi)項(xiàng)下的1個(gè)小類(lèi)，屬于村民住宅建設(shè)用地。根據(jù)《土地管理法》第43條規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。

但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱(chēng)依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。因此，農(nóng)村集體建設(shè)用地涵蓋三個(gè)類(lèi)別：鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地和村民住宅建設(shè)用地。宅基地就是集體建設(shè)用地類(lèi)別中的村民住宅建設(shè)用地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱(chēng)依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

二、國(guó)家征用的土地屬于國(guó)家所有嗎

法律分析：國(guó)家依法征用的土地，土地原有的所有權(quán)是不改變的。城市的土地屬于國(guó)家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)憲法》 第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。

一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

三、國(guó)家征收土地的對(duì)象有哪些？

征收土地的對(duì)象是國(guó)家所有的土地和農(nóng)民集體所有的土地。我國(guó)土地實(shí)行國(guó)家所有制及集體所有制，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地，使用集體土地進(jìn)行建設(shè)必須進(jìn)行征收轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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