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土地糾紛打官司需要什么證件,土地糾紛找哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-01 23:10:38
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地糾紛打官司需要什么證件,準(zhǔn)備材料:根據(jù)《土地登記辦法》第九條,申請人申請土地登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項提交下列材料:(一)土地登記申請書。(二)申請人身份證明材料。(三)土地權(quán)屬來源證明。(四)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。(五)

土地糾紛打官司需要什么證件,土地糾紛找哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地糾紛打官司需要什么證件

準(zhǔn)備材料:根據(jù)《土地登記辦法》第九條,申請人申請土地登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項提交下列材料:

(一)土地登記申請書。

(二)申請人身份證明材料。

(三)土地權(quán)屬來源證明。

(四)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。

(五)地上附著物權(quán)屬證明。

(六)法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證。

(七)本辦法規(guī)定的其他證明材料。其中,地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo),可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。

一、宅基地使用權(quán)如何登記?

宅基地使用權(quán)是用益物權(quán)的一種,登記程序包括:土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊登記、頒發(fā)或者更換土地證書。權(quán)利人必須向土地管理部門提交下列文件資料:(1)土地登記申請書;(2)單位、法定代表人證明,個人身份證明或者戶籍證明;(3)土地權(quán)屬來源證明;(4)地上附著物權(quán)屬證明。委托代理人申請宅基地使用權(quán)登記的,還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。

二、上海宅基地確權(quán)

1、申報,凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。

2、權(quán)屬調(diào)查,國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。

3、審核與公告,經(jīng)土地行政主管部門審核,對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。

4、審批,公告期滿,土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的,在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5、登記注冊,根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。

6、頒發(fā)土地證

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《法律援助條例》第二十六條法律援助機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列情形之一的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員依法給予紀(jì)律處分:

(一)為不符合法律援助條件的人員提供法律援助,或者拒絕為符合法律援助條件的人員提供法律援助的;

(二)辦理法律援助案件收取財物的;

(三)從事有償法律服務(wù)的;

(四)侵占、私分、挪用法律援助經(jīng)費(fèi)的。

二、民事土地糾紛找哪個部門

法律分析:農(nóng)村土地糾紛問題,原則上屬于一般的民事糾紛,可以找以下部門依法處理:

一、村委會或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府,或者縣政府土地管理部門調(diào)解處理;

二、可以找土地管理部門進(jìn)行確權(quán)申請;

三、可以向法院提起訴訟。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第四條 縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭議案件(以下簡稱爭議案件)的調(diào)查和調(diào)解工作;對需要依法作出處理決定的,擬定處理意見,報同級人民政府作出處理決定。縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜。

第五條 個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件,可以根據(jù)當(dāng)事人的申請,由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。

三、土地糾紛找哪個部門

法律分析:出現(xiàn)土地糾紛問題,一般情況是屬于民事糾紛,第一,當(dāng)事人可以找所在的村民委員會或者鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府,或縣級的政府土地管理部門進(jìn)行民事調(diào)解;第二,也可以到縣級的土地管理部門進(jìn)行土地確權(quán)的申請;第三,糾紛無法解決的,也可以向人民法院提起訴訟,在糾紛沒有解決之前,任何當(dāng)事人都不能改變土地的現(xiàn)在。

法律依據(jù):《中華人民共和國國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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來源:臨律-土地糾紛打官司需要什么證件,

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