家庭農場拆遷補償標準是什么，商業用地拆遷補償標準是什么，一、商業用地拆遷補償標準是什么拆遷商業用地的補償標準是：1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。
拆遷商業用地的補償標準是：
1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。
2、如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
家庭農場補償標準如下：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；?
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；?
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
三、宅基地拆遷補償標準
宅基地被拆的補償標準是：
1、現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規定允許的宅基地面積來進行的，違規的宅基地是享受不到的。
2、產權互調。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼。這種情況下村民通常可以獲得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標準。另行批準宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。
3、自愿退出宅基地。如果農戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產生的一戶兩宅或一戶多宅。
《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨商業用地拆遷補償標準是什么的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。
●商業用地拆遷補償標準是什么意思
●商業用地拆遷補償標準是什么樣的
●2021年商業用地拆遷補償標準
●商業用地拆遷賠償標準
●商業用地 拆遷
●商業用地拆怎么賠償
●商業用房拆遷補償標準
●商業用地拆遷補償標準是什么樣的
●商業土地拆遷補償
●商業用地征地補償標準
●家庭農場拆遷補償標準是什么意思
●家庭農場拆遷補償標準是什么樣的
●家庭農場拆遷補償標準是什么呢
●家庭農場拆遷怎么賠償
●家庭農場拆遷案例
●家庭農場拆除賠償標準
●家庭農場被征遷的補償標準
●家庭農場拆遷補償500萬
●家庭農場征地補償標準
●家庭農場土地被征用補償標準
●房屋拆遷補償的項目有什么?拆遷補償方式有什么：今日在線補償標準法律咨詢
●國有土地上房屋拆遷補償標準是什么?國有土地拆遷賠償標準是怎樣?：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償不合理如何辦?拆遷補償款如何分割的：今日在線補償標準法律咨詢
●國家拆遷補償標準一平方多少錢?高鐵拆遷賠付多少錢一平方：今日在線補償標準法律咨詢
●國有土地上房屋征收怎樣去進行補償?政府征地占用廠房要怎樣補償賠償：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷貨幣補償如何支付?拆遷一般如何補償：今日在線補償標準法律咨詢
●山東農村征地賠償標準?蘭考征地賠償標準：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷違章建筑能獲得補償嗎?拆遷補償是按建筑面積嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●宅基地拆遷補償標準?農村宅基地拆遷補償是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷拆建補償標準?西城區拆遷補償標準怎樣計算：今日在線補償標準法律咨詢
●土地收儲征地補償標準是什么?土地征收補償糾紛訴訟時效是多久：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償標準是什么?拆遷補償一般是多少：今日在線補償標準法律咨詢
●賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補償款嗎?租戶能夠否分得拆遷補償款：今日在線補償標準法律咨詢
●集體土地上房屋拆遷補償方式是什么?集體土地上企業搬遷補償賠償：今日在線補償標準法律咨詢
●國有土地上房屋拆遷補償標準是什么?國有土地拆遷賠償標準是如何?：今日在線土地征收法律咨詢
●農村土地征地如何收費?村里的征地款村民如何分：今日在線補償標準法律咨詢
●山東下發通知事關城中村改造、保障性住房……，山東省城中村改造補償標準：今日在線拆遷法律咨詢
●國家征地的標準是多少?國家征地多少錢一平方：今日在線補償標準法律咨詢
●農村宅基地的拆遷補償標準是什么?農村宅基地拆遷補償利益都有哪些：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償款能不能執行?出嫁能不能分到娘家拆遷補償：今日在線補償標準法律咨詢
內容審核：張小華律師
來源：頭條-商業用地拆遷補償標準是什么，家庭農場拆遷補償標準是什么
