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農(nóng)民不簽字征地的后果有什么?民法典被征地農(nóng)民有什么財產(chǎn)權(quán):今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-03 14:27:32
  • 作者:

    圣運律師
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一、民法典被征地農(nóng)民有什么財產(chǎn)權(quán)

民法典被征地農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)有:

1、土地附著物所有權(quán);

2、土地使用權(quán);

3、土地補償知情權(quán);

4、補償方案聽證權(quán);

5、獲得征地補償權(quán);

6、拒絕交地權(quán);

7、拒絕補償?shù)怯洐?quán);

8、安置手續(xù)權(quán)

9、獲得留用地權(quán);

10、恢復(fù)耕種權(quán);

11、建設(shè)用地入股權(quán)。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農(nóng)民不簽字征地的后果有什么

征地如果履行了一切合法手續(xù),農(nóng)民不簽字征地也是合法的。

《民法典》第二百四十三條規(guī)定,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

《土地管理法》第六十六條

有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權(quán):

(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;

(二)不按照批準的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

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內(nèi)容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網(wǎng)-民法典被征地農(nóng)民有什么財產(chǎn)權(quán),農(nóng)民不簽字征地的后果有什么

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