分居協(xié)議是哪些意義有哪些,簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些,一、簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些簽訂征地協(xié)議時需要注意的事項有:(1)簽訂協(xié)議的主體是否適格;(2)補償方式、補償金額和支付期限等條款的規(guī)定是否合理;(3)所征收土地的使用權(quán)是否屬于被征收
簽訂征地協(xié)議時需要注意的事項有:
(1)簽訂協(xié)議的主體是否適格;
(2)補償方式、補償金額和支付期限等條款的規(guī)定是否合理;
(3)所征收土地的使用權(quán)是否屬于被征收人。
征地協(xié)議的生效要件主要包括:
1、簽訂協(xié)議的當事人具有相應(yīng)的行為能力;
2、補償方式、補償金額和支付期限等重要條款的規(guī)定合法合理;
3、協(xié)議是當事人真實的意思表示等要件。
征地協(xié)議包含的文件有:
1、征地告知書。就是在征地報批前,要將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。
2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認書。國土部門要對擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民,并且由農(nóng)戶簽字確認。
3、征詢意見書。國土部門應(yīng)對對擬征土地的補償標準、安置途徑等充分征詢意見,有人申請聽證的,要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。
4、征地公告。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
分居協(xié)議,是指夫妻雙方在不解除婚姻關(guān)系的前提下,就終止夫妻同居義務(wù)所達成的書面協(xié)議。
分居協(xié)議的意義如下:
1、緩解家庭矛盾,避免草率離婚;
2、以使受家庭暴力侵害的當事人提供合法的規(guī)避途徑;
3、為離婚案件的審理提供證據(jù)的作用。
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應(yīng)當進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當準予離婚。
有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當準予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當準予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當準予離婚。
三、同居財產(chǎn)分割協(xié)議要注意哪些
同居財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)當注意的問題:
1、協(xié)議雙方當事人應(yīng)當是具有完全民事行為能力人。
2、訂立同居財產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿,任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式,也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。
3、同居期間財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是同居一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn),不能處分屬于其他人的財產(chǎn),不屬于同居雙方所有的財產(chǎn)不能成為財產(chǎn)協(xié)議的客體。
4、同居財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法,既不能規(guī)避法律,也不能違反公序良俗。
5、在寫同居財產(chǎn)協(xié)議時,要盡量對財產(chǎn)的形式等作詳盡的約定。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
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內(nèi)容審核:石珊律師
來源:頭條-簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些,分居協(xié)議是哪些意義有哪些
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