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分居協(xié)議是哪些意義有哪些?簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-03 10:33:57
作者：
圣運律師
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分居協(xié)議是哪些意義有哪些，簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些，一、簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些簽訂征地協(xié)議時需要注意的事項有：（1）簽訂協(xié)議的主體是否適格；（2）補償方式、補償金額和支付期限等條款的規(guī)定是否合理；（3）所征收土地的使用權(quán)是否屬于被征收

分居協(xié)議是哪些意義有哪些?簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些：今日在線土地征收法律咨詢

一、簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些

簽訂征地協(xié)議時需要注意的事項有：

（1）簽訂協(xié)議的主體是否適格；

（2）補償方式、補償金額和支付期限等條款的規(guī)定是否合理；

（3）所征收土地的使用權(quán)是否屬于被征收人。

征地協(xié)議的生效要件主要包括：

1、簽訂協(xié)議的當事人具有相應(yīng)的行為能力；

2、補償方式、補償金額和支付期限等重要條款的規(guī)定合法合理；

3、協(xié)議是當事人真實的意思表示等要件。

征地協(xié)議包含的文件有：

1、征地告知書。就是在征地報批前，要將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。

2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認書。國土部門要對擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶簽字確認。

3、征詢意見書。國土部門應(yīng)對對擬征土地的補償標準、安置途徑等充分征詢意見，有人申請聽證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。

4、征地公告。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、分居協(xié)議是哪些意義有哪些

分居協(xié)議，是指夫妻雙方在不解除婚姻關(guān)系的前提下，就終止夫妻同居義務(wù)所達成的書面協(xié)議。

分居協(xié)議的意義如下：

1、緩解家庭矛盾，避免草率離婚；

2、以使受家庭暴力侵害的當事人提供合法的規(guī)避途徑；

3、為離婚案件的審理提供證據(jù)的作用。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

三、同居財產(chǎn)分割協(xié)議要注意哪些

同居財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)當注意的問題：

1、協(xié)議雙方當事人應(yīng)當是具有完全民事行為能力人。

2、訂立同居財產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。

3、同居期間財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是同居一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，不能處分屬于其他人的財產(chǎn)，不屬于同居雙方所有的財產(chǎn)不能成為財產(chǎn)協(xié)議的客體。

4、同居財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。

5、在寫同居財產(chǎn)協(xié)議時，要盡量對財產(chǎn)的形式等作詳盡的約定。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到簽訂征地協(xié)議時需要注意哪些的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。