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拍得土地后如何處理?拍得土地后還得多交多少稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 16:19:52
  • 作者:

    圣運律師
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拍得土地后還得多交多少稅,拍得土地后還得多交多少稅一、營業(yè)稅及附加(出讓方):1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。二、印花稅和契稅(雙方):1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0

拍得土地后如何處理?拍得土地后還得多交多少稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拍得土地后還得多交多少稅

一、營業(yè)稅及附加(出讓方):

1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。

2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。

二、印花稅和契稅(雙方):

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。

三、土地稅(出讓方):

1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的額,繳納土地稅。

2、規(guī)定扣除項目:取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

3、稅率的確定四檔:額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。

因此,在這個問題上大家就要知道具體的規(guī)定,才能更好的進(jìn)行相關(guān)稅費的交納,對于我們來說是很重要的事情,只有依法進(jìn)行交納相關(guān)的稅費之后才能符合規(guī)定,這樣法律才能給予保護(hù)。如果您有其他問題,歡迎咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:李娜娜律師

來源:臨律-拍得土地后還得多交多少稅,

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