美女福利视频网站,亚洲精品一区二区,亚洲不卡在线

農村宅基地房屋拆遷能獲得多少補償，農村宅基地房屋拆遷能獲得多少補償農村宅基地上的房屋是屬于地上附著物，對農村集體土地征收的，地上附著物補償標準由省、自治區、直轄市規定，而一般情況下是按同類房屋市場價格確定的，具體可查詢當地補償政策。《中華人

農村宅基地住房拆遷補償?農村宅基地房屋拆遷能獲得多少補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村宅基地房屋拆遷能獲得多少補償

農村宅基地上的房屋是屬于地上附著物，對農村集體土地征收的，地上附著物補償標準由省、自治區、直轄市規定，而一般情況下是按同類房屋市場價格確定的，具體可查詢當地補償政策。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

農村宅基地征收補償方式有哪些

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：

一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，農村宅基地上的房屋是屬于地上附著物，對農村集體土地征收的，地上附著物補償標準由省、自治區、直轄市規定，而一般情況下是按同類房屋市場價格確定的，具體可查詢當地補償政策。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。