土地復耕補償標準是什么,征收土地的補償標準,一、征收土地的補償標準按照當地的征地補償政策。因為一般沒有統一標準,由各地政府根據實際情況在各區段制定相應的補償標準來規范,無論是高速公路占地拆遷還是其他項目拆遷,都要結合實際情況來給予合理合法補
按照當地的征地補償政策。因為一般沒有統一標準,由各地政府根據實際情況在各區段制定相應的補償標準來規范,無論是高速公路占地拆遷還是其他項目拆遷,都要結合實際情況來給予合理合法補償,拆遷補償的處理如下:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括,1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。高速公路征收土地補償包括:土地補償費;青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費;安置補助費;繳納的耕地占用稅或城鎮土地使用稅、土地登記費及征地管理費等等。
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
耕地流失補償費標準按照實際減產前三年的平均年產量計算,企業和個人根據每年造成的實際損失,逐年繳納相應的補償費;集體經濟組織承包收回原土地的,按照合同約定的合理建設期限確定補償期限。其他土地損失的補償參照上述原則確定。
《土地復墾條例》第十九條
土地復墾義務人對在生產建設活動中損毀的由其他單位或者個人使用的國有土地或者農民集體所有的土地,除負責復墾外,還應當向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費。損失補償費由土地復墾義務人與遭受損失的單位或者個人按照造成的實際損失協商確定;協商不成的,可以向土地所在地人民政府國土資源主管部門申請調解或者依法向人民法院提起民事訴訟。
三、征收有土地使用證的補償標準是如何的
有土地使用證遇到拆遷的話那么要看是國有土地使用證還是劃撥土地使用證,如果是國有土地使用證能夠得到補償的。補償包括對房屋本身價值的補償、搬遷費、臨時安置費以及地方制定的獎勵政策。貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定,實行價值標準房屋調換的應當按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產市場價結算差價。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
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內容審核:張曙光教授
來源:臨律-征收土地的補償標準,土地復耕補償標準是什么