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建筑工程內部承包合同的處理?民法典建筑公司內部承包合同是否有效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:54:23
  • 作者:

    圣運律師
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民法典建筑公司內部承包合同是否有效,一、民法典建筑公司內部承包合同是否有效簽訂合同是民事行為,所以公司內部簽訂承包合同時,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》

建筑工程內部承包合同的處理?民法典建筑公司內部承包合同是否有效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、民法典建筑公司內部承包合同是否有效

簽訂合同是民事行為,所以公司內部簽訂承包合同時,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第七百九十一條【建設工程的發包、承包、分包】發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

二、建筑工程施工合同無效,分包合同也會無效嗎

建筑工程合同無效分包合同并不必然無效

在實踐中,建筑工程合同無效的情形很多,但并不會導致建筑工程分包合同無效的。一般情況下,存在以下情形的時候,建筑工程分包合同才會無效:

1、沒有經過發包人同意,而簽訂的違法分包合同。

2、將建筑工程分包給不具備相應資質的分包人,而簽訂的分包合同。

3、將工程肢解,以勞務分包的名義將工程違法分包給其他企業,而簽訂的合同。

4、根據《合同法》相關規定,建筑工程分包合同的其他無效情形還有:

(1)采取欺詐、脅迫手段所簽訂的建筑工程分包合同;

(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的建筑工程分包合同;

(3)以合法形式掩蓋非法目的的建筑工程分包合同;

(4)損害社會公共利益的建筑工程分包合同;

(5)違法法律、法規的強制性規定的建筑工程分包合同。

當建筑工程分包合同無效時,承包人與分包人之間應該相互返還因此獲得的財產,無法返還的,要折價賠償。有過錯的一方賠償對方因此遭受到的損失,雙方都有過錯的,按照過錯大小各自承擔相應的責任。

通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,簽訂承包合同是民事法律行為,公司內部簽訂的承包合同,為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗的,具有法律效力。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:陳博揚律師

來源:中國法院網-民法典建筑公司內部承包合同是否有效,

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