林地征地后村里得扣錢嗎?,費用是購地者出,與農民無關,村里也不會被扣錢。農民的地被征,政府是要負責補償和安置的,這兩塊的費用一般來說安置要比補償高一點。費用不是直接給農戶,而是要扣除一些費用后,才發到村民組,然后由村民組自決分配方案。扣除的
費用是購地者出,與農民無關,村里也不會被扣錢。
農民的地被征,政府是要負責補償和安置的,這兩塊的費用一般來說安置要比補償高一點。費用不是直接給農戶,而是要扣除一些費用后,才發到村民組,然后由村民組自決分配方案。
扣除的費用,主要是村一級提留。這個費用可以提留,也可以不提,但上限不超過30%。從我的實踐來看,約有五分之二不提,其他五分之三提15到20%。如果提的話,以后再使用是需要村民組織討論表決同意才可以用的。
還有失業農民養老保險中規定應由農民自付的部分,政府也會提前扣除,當然他會統一為失地農民辦理養老保險。
最后一塊是當地政府規定的一些其他費用,很少(一畝地扣除最高不超過20元)。這一塊有的有法可依,有的是地方收費,有違法涉嫌。這需要對照實踐來看。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
以上就是對于“林地征地后村里得扣錢嗎”這個問題的解答。綜上所述,如果農民合法的林地被政府征收回去用作公共的領域用途就不會涉及到還要扣除村里相關費用的問題,因為政府的征收不會再通過別的方面來侵犯農民權益反而需要給農民損失的補償。
一、征用林地應該補償給誰
征收補償款應該給被征收林地的所有權人或使用權人。其補償包括土地補償費、安置補助費以及林木青苗和地上附著物補償費。此外,征收部門還應向當地人民政府林業主管部門繳納森林植被恢復費,用來恢復因征地而減少的林地植被面積。
二、地征收補償歸個人還是歸村集體
林地征收補償一般是歸集體的,如果林地被承包,地上附作物補償就歸個人所有。
林地是屬于農村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有,由經濟組織確定如何分配。
三、林地征收的辦理程序
林地征收的辦理程序如下:
1.申請者將符合規定要求的申報材料報省政府政務中心林業廳窗口;
2.屬省林業廳審核權限內的征占用林地項目,經省林業廳審核同意后,由申請者按照規定預繳森林植被恢復費,并由省林業廳向申請者發放《使用林地審核同意書》;
3.國家林業局審核權限的征占用林地項目,經省林業廳出具書面審查意見后,預繳森林植被恢復費,再交由建設單位將有關材料一并向國家林業局申報,由國家林業局審核并發放《使用林地審核同意書》;
4.經審核同意占用征用林地的,由申請人持《使用林地審核同意書》,依照有關土地管理的法律、法規辦理建設用地審批手續。
四、林地征收補償標準
林地征收的補償標準具體如下:
1.防護林地、用材林地的補償費標準:造林當年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。
2.經濟林、竹林的補償標準:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500~5000元計算,投產后每畝按5000~30000元計算。
3.特殊用途林的補償標準:以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。
4.苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上的苗木每畝3500~6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。
5.“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元,以后每增加一年增加3~5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。
法律分析:1、林木補償標準
楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;
4—20年平均每畝補償180000—250000元;
21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
法律依據:《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內容審核:王學棉律師
來源:中國法院網-林地征地后村里得扣錢嗎?,