農村自建房離婚時怎么分割，農村自建房做圍墻屬于違建嗎，一、農村自建房做圍墻屬于違建嗎倘若您自家的墻壁恰好符合以下所述的任意一項情況，那么這無疑便是屬于違法建筑的范疇之內。具體來說，違法建筑涵蓋了如下幾類情況：首先是在未經申請或者即使申請但未
倘若您自家的墻壁恰好符合以下所述的任意一項情況，那么這無疑便是屬于違法建筑的范疇之內。
具體來說，違法建筑涵蓋了如下幾類情況：
首先是在未經申請或者即使申請但未獲得批準的情況下，未獲得建設用地規劃許可證以及建設工程規劃許可證便已完成建設的建筑物；
其次是未經授權擅自更改建設工程規劃許可證中的各項條款，從而完成建設的建筑物；
再者就是違背原定用途進行建設，最后形成的建筑物；
第四個方面則涉及到了在臨時建筑物建設完畢后，雖然在有效期內按期拆除，但隨后卻被永遠保留下來的建筑物；最后一種情況則是通過偽造相關資料，以欺騙手段從主管部門獲取許可證，進而完成建設的建筑物。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十三條
農村居民點布局和建設用地規模應當遵循節約集約、因地制宜的原則合理規劃。縣級以上地方人民政府應當按照國家規定安排建設用地指標，合理保障本行政區域農村村民宅基地需求。鄉（鎮）、縣、市國土空間規劃和村莊規劃應當統籌考慮農村村民生產、生活需求，突出節約集約用地導向，科學劃定宅基地范圍。
依據相關規定，存在約定的情況下應遵循約定處理，若無明確約定則應遵循如下原則執行:
1.一方可支付全額房款并將房屋登記在其個人名下者，此種情形之下，除非達成其他特定協議，否則屬于該方的個人財產，離婚事宜發生時不對其進行分割處置;
2.如某一方支付全額購房款項之同時將房屋登記于雙方姓名之下，則視作雙方的夫妻共同財產。
在此類情形下，若離婚事宜無法通過協商達成協議，收裁機關可依法介入強制分割。
3.如房屋系在登記程序之前通過貸款購買且登記于一方名下，但還款義務由雙方共同承擔者，離婚之際，產權歸屬方為登記人，但婚后房屋產生的增值收益及還款部分應視為夫妻共同財產，處于離婚階段的另一方有權對此部分提出分割請求。
4.若夫妻雙方在婚姻存續期間以共同財產購買房屋，無論房屋所有權人登記為何方，均被視作共同財產。
5.作為未成年子女的父母，若為其購置了房屋，應視為對子女的單方面贈與，此種情形之下，房屋應屬個人財產，除特殊約定外，離婚時不予以分割處理。
6.若在購置房屋過程中，涉及到夫妻雙方向各自父母的出資問題，無論是全額購房還是非全額購房，僅登記于一方名下或雙方名字皆在，若未作特別約定則應平等共有人，按出資比例分享財產權益。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“農村自建房做圍墻屬于違建嗎”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。
內容審核：李帥律師
來源：頭條-農村自建房做圍墻屬于違建嗎，農村自建房離婚時怎么分割
