一、違法征地包括哪些

（1）未經申報許可擅自占用土地，其核心在于無論是企業或是個人在實施相關建設行為之前均未獲得合法的用地許可批文或者未履行與之相應的用地審批手續，這便構成了典型的違規行為。

（2）虛假陳述，以欺瞞方式獲取用地許可文件。

在此類事件中，盡管涉事單位或人士確實取得了用地許可手續，然而該等手續的獲取并非緣于合規途徑，而是通過欺騙、造假的手法得來，因此并不具有法律效力，依舊被歸為非法占用土地范疇內。

如某位村民原先已擁有宅基地，卻在與村干部串通后，故意隱匿事實，偽造無宅基地證明，從而達到騙取新宅基地審批的目的。

（3）用地許可批文中規定的用地面積超出實際占用范圍，即所謂的“少批多占”現象。

這種情況下，超出部分的土地同樣被視為非法占用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、拆遷征地獲得的補償金上稅嗎

根據我國現行的稅收法規體系，被征收的拆遷補償款需依法繳納相應的稅費。

盡管如此，仍有部分稅種在特定情況下可以豁免征收，然而拆遷補償款并不屬于此類免稅范圍之內。

具體而言，以下類型的行為或交易可享受契稅的豁免政策：由國家機關、事業單位、社會團體以及軍事單位所承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療及科研設施等場所；城鎮職工在符合相關規定的前提下首次購買公有住房者；以及因遭受不可抗力因素導致住房毀損，后續購買新房進行重建等情形。

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內容審核：王學棉律師

來源：頭條-違法征地包括哪些，