一、以易地搬遷解除征地補償合同的問題

(一)易地搬遷征地補償協(xié)議應(yīng)當訂立拆遷補償安置書面協(xié)議。

(二)當事人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議應(yīng)當規(guī)定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責任以及約定的其他條款;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，與拆遷人還應(yīng)當就房屋位置、房屋面積、差價結(jié)算、房屋承租人的安置等訂立協(xié)議。

(三)拆遷補償安置協(xié)議訂立后，當事人應(yīng)當辦理房地權(quán)屬注銷登記手續(xù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、簽訂易地搬遷征地補償協(xié)議需要注意哪些問題

法律分析：(一)易地搬遷征地補償協(xié)議應(yīng)當訂立拆遷補償安置書面協(xié)議。

(二)當事人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議應(yīng)當規(guī)定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責任以及約定的其他條款；

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，與拆遷人還應(yīng)當就房屋位置、房屋面積、差價結(jié)算、房屋承租人的安置等訂立協(xié)議。

(三)拆遷補償安置協(xié)議訂立后，當事人應(yīng)當辦理房地權(quán)屬注銷登記手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

三、簽訂易地搬遷征地補償協(xié)議需要注意什么

法律分析：(一)易地搬遷征地補償協(xié)議應(yīng)當訂立拆遷補償安置書面協(xié)議。(二)當事人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議應(yīng)當規(guī)定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責任以及約定的其他條款擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，與拆遷人還應(yīng)當就房屋位置、房屋面積、差價結(jié)算、房屋承租人的安置等訂立協(xié)議。(三)拆遷補償安置協(xié)議訂立后，當事人應(yīng)當辦理房地權(quán)屬簽訂易地搬遷征地補償協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-以易地搬遷解除征地補償合同的問題，