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承包地違建拆除有補(bǔ)償嗎?違法在承包土地上建房買到哪舉報(bào):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-24 13:57:29
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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違法在承包土地上建房買到哪舉報(bào),違法在承包土地上建房買到哪舉報(bào)依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,在承包的土地上違法建房的,發(fā)包人可以到村委、房屋管理部門等地進(jìn)行投訴。在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同的履行過(guò)程中,承包方擅自改變土地用途的現(xiàn)象較為嚴(yán)重。承包

承包地違建拆除有補(bǔ)償嗎?違法在承包土地上建房買到哪舉報(bào):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

違法在承包土地上建房買到哪舉報(bào)

依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,在承包的土地上違法建房的,發(fā)包人可以到村委、房屋管理部門等地進(jìn)行投訴。

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同的履行過(guò)程中,承包方擅自改變土地用途的現(xiàn)象較為嚴(yán)重。承包方出于自己的私利,不經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)和辦理相關(guān)手續(xù),擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途,進(jìn)行掠奪性或毀滅性經(jīng)營(yíng),是嚴(yán)重違反農(nóng)村土地承包法規(guī)定的違法行為。對(duì)此,作為土地承包經(jīng)營(yíng)的發(fā)包方即村委會(huì),是否有權(quán)就此收回承包方所承包的土地,以維護(hù)集體利益?這是實(shí)務(wù)中頗為棘手的一個(gè)問(wèn)題。若因此收回其承包地,勢(shì)必就剝奪了其對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織土地所享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利,也使其失去了生活的依托,誘發(fā)社會(huì)不安定因素。

所以,村委會(huì)作為土地的所有者和發(fā)包方,應(yīng)時(shí)刻對(duì)發(fā)包出去的土地進(jìn)行有效的跟蹤監(jiān)管,不能讓土地承包經(jīng)營(yíng)人擅自、隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途,從而有效維護(hù)集體利益。政府職能部門應(yīng)加大對(duì)合同的監(jiān)管力度,及時(shí)制止違法合同和有效打擊違法行為,維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常秩序。

承包地收回的情況有哪些

1.除法律有特別規(guī)定外,只要作為承包人的家庭在承包期內(nèi)還存在,發(fā)包人都不得收回承包地。

比如承包人家庭中的一人或者數(shù)人死亡的;子女升學(xué)、參軍或者在城市就業(yè)的;婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的;承包人在農(nóng)村從事各種非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的;承包人進(jìn)城務(wù)工的等。只要作為承包人的農(nóng)戶家庭沒(méi)有消亡,發(fā)包人都不得收回其承包地。但因承包人死亡,承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡的,為避免已有承包地的承包人的繼承人因繼承而獲得兩份承包地,允許發(fā)包人收回承包的耕地和草地。

2.發(fā)包人可以收回承包地。

承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。”需要明確的是,只有在承包方“全家遷入設(shè)區(qū)的市和“轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”同時(shí)具備的情況下,發(fā)包人才可以收回承包地,而且,可以收回的承包地也只限于耕地和草地,不包括林地。

3.承包方遷入小城鎮(zhèn)落戶的有權(quán)保留承包地。

承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。”對(duì)于“小城鎮(zhèn),沒(méi)有作出明確界定。結(jié)合該法規(guī)定,可以理解為除設(shè)區(qū)的市以外的其他城市和鎮(zhèn),包括縣級(jí)市、建制鎮(zhèn)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)及縣級(jí)以下小城鎮(zhèn)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“違法在承包土地上建房買去什么地方舉報(bào)”問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,在承包的土地上違法建房的,發(fā)包人可以到村委、房屋管理部門等地進(jìn)行投訴。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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