一、農村宅基地使用權特點是什么

農村宅基地使用權特點是：

1.農村宅宅基地使用權的用途特定，具有福利性和無期限性;

2.農村宅宅基地使用權主客體具有限定性，主體只能是集體經濟組織成員，客體僅限于農民集體所有的土地。

3.法律依據：《土地管理法》

第九條，城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十條，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

二、農村宅基地使用權是否可以單獨轉讓

1.農村宅基地使用權可以單獨轉讓。

2.宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織，所以不能繼承，也不能買賣，但是使用權可以轉讓，轉讓的主體僅限于本村的集體組織的成員。

3.宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

4.宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村宅基地使用權特點是什么意思

●農村宅基地使用權特點是什么呢

●農村宅基地使用權特征

●農村宅基地使用權特點是什么樣的

●農村宅基地使用權是什么意思

●農村宅基地的使用權限

●農村宅基地的使用權和所有權

●農村宅基地使用權特點是什么呢

●農村宅基地使用權及房屋所有權

●農民的宅基地使用權是

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村宅基地轉讓案例?怎么處理農村宅基地轉讓糾紛：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●21年宅基地新政策?2024宅基地的申請條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地糾紛案件怎么收費,農村宅基地糾紛案件收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村拆遷宅基地補償價?農村征地拆遷,宅基地補償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷 補償標準?宅基地拆遷補償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不是宅基地蓋的房子可以辦房產證嗎?不是在宅基地上建的房子,拆遷能否得到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷怎么分配?農村宅基地拆遷有哪幾種補償方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●申請宅基地村委會不批怎么辦,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地發生糾紛如何立案?宅基地糾紛怎么辦,如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有戶口沒宅基地征收怎么辦?有戶口沒有宅基地,拆遷有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有宅基地沒房子怎么辦?有宅基地,沒有房屋拆遷有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地房屋倒塌后,土地歸誰?宅基地上的房屋倒塌了,拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地和房屋拆遷如何補償?農村拆遷,宅基地和房屋是分開補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷款給誰?農村宅基地拆遷,補償是給錢還是給房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地動遷算福利分房嗎?宅基地動遷子女有份嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地的使用有什么規定?農村宅基地怎么合法使用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●只有戶口沒有宅基地有安置房嗎?只有戶口沒有宅基地的話可以嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城鎮居民購買農村宅基地建房后怎么辦?城市居民購買農村宅基地拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地房屋拆遷?農村拆遷,宅基地單獨補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地確權有爭議如何解決,如何補償協議?宅基地確權有爭議如何解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：李帥律師

來源：頭條-農村宅基地使用權特點是什么，