一、拆遷了是拿錢買房好還是等安置房好

結合自身的需求來選擇。大家都知道拆遷補償一般有兩種形式：

1.直接給你拆遷補償款

2.在新建立的小區里給你一套安置房。似乎這兩種都不錯，可是如何做出正確的抉擇這里可是有不少學問的，你要根據你的家庭狀況、你的實際需求、房子的地理位置等多方面的因素結合著兩種選擇固有的優劣勢來決定你的選擇。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷補償流程

（一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。

（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

（四）確定拆遷補償標準和安置方案。

一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。

一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。

特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。

（六）裁決拆遷。

（七）強制拆遷。

強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

以上就是小編為您整理的全部內容啦，綜上所知，房子拆遷了之后，會有兩種賠償方式：

給錢或者給安置房。

那么，拿錢買房好還是等安置房好是看自己的需求來定的，要根據家庭條件，經濟狀況來決定。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-拆遷了是拿錢買房好還是等安置房好,拆遷補償流程，拆遷補償流程