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農村土地征用補償款如何分配合法??農村土地征收補償費用分配給誰:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 10:15:30
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地征用補償款如何分配合法??農村土地征收補償費用分配給誰:今日在線強拆評估法律咨詢

一、農村土地征收補償糾紛類型有哪些

農村土地征收補償糾紛類型有:

1.補償標準爭議

先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。

2.補償費用分配糾紛

其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。

3.征地信息公開糾紛

屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

國家建設征用土地,由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

二、農村土地征收補償費用分配給誰

農村土地征收補償費用的分配分為兩種情況:

1.土地補償費歸村集體所有

村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權,依照法理,在村集體失去其所有土地時,理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。

2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有

用地者在征地中,因其征地致使他人可預得收入的減少,從而造成權益損失,理應對該全部可預得收入予以補償,此補償性質同于經濟上的權利義務平等原理。

三、承包土地退回村集體,征地補償款能否被獲得

承包土地退回村集體,可以獲得征地補償款。

《中華人民共和國農村土地承包法》地二十二條規定:“承包地被依法征收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。”根據該條規定,沒有承包的土地就不能要求村委會給付青苗補償費,如果該承包地上仍然有屬于原承包戶的樹木建筑等附著物可以在村委會得到該項補償。

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十條:”承包期內,承包方可以自愿將承包地交回發包方。承包方自愿交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。關于土地補償費問題,農村土地屬于農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組集體所有,退回承包地的村民作為該村集體的村民不論是否承包了土地,和其他村民一樣享有同等的村民待遇。農村集體經濟組織或者,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。

北京圣運律師小編提醒您:如果經過村民民主議定將已經收到的土地補償款分配給村民,那么原退回承包地的村民和其他村民一樣應當得到應得的份額,村委會不能以該村民沒有承包土地而不給分配土地補償費。

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內容審核:劉超律師

來源:中國法院網-農村土地征收補償款糾紛類型有哪些,補償費用分配給誰?,農村土地征收補償費用分配給誰

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