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新型征地補償標準,土地征收補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 12:08:00
  • 作者:

    圣運律師
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新型征地補償標準,新型征地補償標準主要遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是關于新型征地補償標準的詳細解答:一、總體原則新型征地補償標準以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為目標,確保被征地農民得到公平、合理的補償

新型征地補償標準,土地征收補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、新型征地補償標準

新型征地補償標準主要遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是關于新型征地補償標準的詳細解答:

一、總體原則

新型征地補償標準以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為目標,確保被征地農民得到公平、合理的補償。

二、補償費用構成

土地補償費:根據被征收土地的原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素確定。

安置補助費:用于安置被征地農民的補助費用,根據被征收土地的面積、產值等因素確定。

地上附著物和青苗補償費:對被征收土地上的附著物,如房屋、樹木等,以及青苗進行補償的費用,根據實際損失確定。

三、具體補償標準

征收農用地的補償標準:土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。區片綜合地價應至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準:由省、自治區、直轄市制定。

農村村民住宅的補償:應遵循先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

四、社會保障

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

五、征地程序

在征地過程中,應依法進行公告、聽取意見、組織聽證等程序,確保被征地農民的知情權、參與權和監督權。同時,應足額支付各項補償費用,保障被征地農民的合法權益。

請注意,具體的征地補償標準可能因地區、時間等因素而有所不同。如需了解具體的征地補償標準,建議咨詢當地政府部門或專業律師。

二、新的征地補償標準

法律分析:新的征地補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

三、土地征收補償新標準

法律分析:依據我國相關法律的規定,目前我國對土地征收補償還是按最新土地管理法的規定執行,例如土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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內容審核:吳海麗律師

來源:中國法院網-新型征地補償標準,

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