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拆遷不足30平米的房屋怎么賠?拆遷不足50平米怎么安置：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷不足50平米怎么安置

面臨拆遷的房產(chǎn)總面積在50平米以下時，主要有以下兩種安置方式供您選擇：

貨幣償付。屆時將由專業(yè)評估團隊對于該房產(chǎn)進行全面且精準的評估，并且遵照總體評估結(jié)果為您提供相應金額的補償金。另一種則是產(chǎn)權(quán)置換。在此情況下，您可以自由選擇所需的安置房產(chǎn)，同時通過補償差額以實現(xiàn)對面積更大房屋的所有權(quán)。除此之外，也有可能實施諸如“拆一補一”這樣的原則，即將原有房產(chǎn)的面積作為基礎(chǔ)，安置同等或者略高于該面積的新房。當人均合法擁有的產(chǎn)權(quán)面積低于50平米時，將按照每人50平米這一基本標準給予補償并進行安置。而最終的安置方案則須由地方的具體政策和法律法規(guī)，以及拆遷方與拆遷戶雙方談判后共同決定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、拆遷不足30平米的房屋怎么賠

不滿30平米房產(chǎn)拆遷應當是根據(jù)房屋市場價格來確定補償?shù)膬r格。

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷不足50平米怎么安置”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。