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拆遷補(bǔ)償不合理怎么申訴?有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-16 16:40:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償不合理怎么申訴,有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補(bǔ)償,一、有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)等損失補(bǔ)償。1、房屋拆遷部門對房屋進(jìn)行拆遷前,要與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,對被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,不同類型房屋拆遷補(bǔ)償項目和標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。2、營業(yè)性的房屋

拆遷補(bǔ)償不合理怎么申訴?有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

一、有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補(bǔ)償

停產(chǎn)停業(yè)等損失補(bǔ)償。

1、房屋拆遷部門對房屋進(jìn)行拆遷前,要與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,對被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,不同類型房屋拆遷補(bǔ)償項目和標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

2、營業(yè)性的房屋拆遷時,對營業(yè)執(zhí)照是沒有補(bǔ)償?shù)模袪I業(yè)執(zhí)照的,被拆遷人可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失等的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷補(bǔ)償不合理怎么申訴

申訴不是拆遷補(bǔ)償不合理的救濟(jì)途徑。

對拆遷補(bǔ)償不合理,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利,依法向人民法院起訴,人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判,從而解決行政爭議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益,依法向具有法定權(quán)限的行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議,由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動和制度。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、城中村拆遷有什么補(bǔ)償

城中村拆遷的補(bǔ)償如下:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

城中征地拆遷的程序有:

1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告。

8、拆遷凍結(jié)。

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。

11、拆除房屋。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

通過上述文章中的內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補(bǔ)償問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識,才可以在遇到法律問題的時候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:中國法院網(wǎng)-有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償不合理怎么申訴

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