● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》的通知

● 圣運(yùn)推薦：征收土地的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地律師是怎么收費(fèi)的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償，國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、土地征收需要評(píng)估嗎

土地征收通常需要進(jìn)行評(píng)估。

1.評(píng)估的重要性：土地征收涉及到被征收人的合法權(quán)益，包括土地的價(jià)值、地上附著物的價(jià)值等。通過(guò)評(píng)估，可以確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保被征收人得到公平的補(bǔ)償。

2.評(píng)估的內(nèi)容：一般包括土地的市場(chǎng)價(jià)值、土地的規(guī)劃用途、地上建筑物及其他附著物的價(jià)值等。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，采用合理的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。

3.評(píng)估的程序：首先由征收部門委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；評(píng)估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定的程序和方法進(jìn)行實(shí)地勘察、收集資料、分析測(cè)算等工作；最后出具評(píng)估報(bào)告，征收部門根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定補(bǔ)償金額，并與被征收人進(jìn)行協(xié)商。

總之，土地征收進(jìn)行評(píng)估是保障被征收人合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，有助于確保征收補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?/p>

二、土地征收要變更登記嗎

土地征收后通常需要進(jìn)行變更登記。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

變更登記是對(duì)土地權(quán)利狀態(tài)的一種確認(rèn)和調(diào)整。在土地征收完成后，原土地的權(quán)屬發(fā)生了變化，從集體所有轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有，為了明確土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益，需要進(jìn)行變更登記。通過(guò)變更登記，可以將新的土地權(quán)利人信息登記在土地登記簿上，使土地的權(quán)利狀態(tài)與實(shí)際情況相符合，為土地的管理和利用提供準(zhǔn)確的依據(jù)。

一般來(lái)說(shuō)，土地征收變更登記的辦理需要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料，經(jīng)過(guò)審核批準(zhǔn)后進(jìn)行登記。具體的辦理流程和要求可能因地區(qū)而異。

三、土地征收需經(jīng)過(guò)什么批準(zhǔn)

土地征收需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的批準(zhǔn)程序。首先，由縣級(jí)以上地方人民政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等有關(guān)部門進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，擬定征收土地方案。該方案需報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)權(quán)限依據(jù)土地的性質(zhì)等因素確定，一般為國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府。其次，經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并予以公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收范圍、征收時(shí)間等重要內(nèi)容。最后，在征收土地過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守法定程序，保障被征收人的合法權(quán)益，如依法給予合理補(bǔ)償?shù)取?/p>

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收需要評(píng)估嗎現(xiàn)在

●土地征收需要評(píng)估嗎多少錢

●土地征收必須經(jīng)

●土地征收必須通過(guò)什么批準(zhǔn)

●土地征收必須經(jīng)過(guò)誰(shuí)同意

●土地征收是要拆遷嗎

●征收土地評(píng)估方法

●土地征收需要評(píng)估嗎多少錢

●征收土地必須經(jīng)什么批準(zhǔn)

●土地征收征用給予什么條件

●土地征收要變更登記嗎怎么辦

●土地征收要變更登記嗎現(xiàn)在

●土地征收要變更登記嗎為什么

●土地征收后改變用途怎么辦

●土地征收必須經(jīng)過(guò)什么批準(zhǔn)

●土地征收后土地性質(zhì)改變了嗎

●土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門同意

●土地征收事宜

●征收土地必須經(jīng)哪個(gè)部門審批

●土地征收必須經(jīng)過(guò)什么同意

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地拆遷是補(bǔ)房主還是戶主，城市拆遷土地使用權(quán)如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收不讓種地怎么辦，土地征收不配合會(huì)怎樣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地怎樣談價(jià)格，征收土地與人口有關(guān)系嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●黔東南土地征收是多少，強(qiáng)拆被判違法怎么申請(qǐng)賠償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●承包地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，村里征收土地怎么看是否合法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地可以講條件嗎，征收土地面積如何算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收經(jīng)什么部門批復(fù)，土地征收就農(nóng)轉(zhuǎn)居嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地是搬遷嗎，征收土地是做什么工作的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收是不是要拆遷了，土地征收是舊村改造嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地怎么拒絕，征收土地怎樣申請(qǐng)復(fù)議:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地開店合法嗎，征收土地紅線能改嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收女方有份嗎，土地征收苗木怎樣評(píng)估:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收是按人口分配嗎，土地征收是按戶口嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地需要辦什么登記，征收土地項(xiàng)目更改合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收前需要安置嗎，土地征收強(qiáng)占土地怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置權(quán)益是否能轉(zhuǎn)讓，宅基地拆遷土地補(bǔ)償一般多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地蓋廠房違法嗎，征收土地多少畝榆林鎮(zhèn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷土地補(bǔ)償款怎么分配，農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收需要全家簽字嗎，土地征收鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)該怎么做:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地賠什么，征收土地簽字有用嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：舒欣

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：頭條-土地征收需經(jīng)過(guò)什么批準(zhǔn)，征收土地要經(jīng)過(guò)什么部門的批準(zhǔn)