一、養(yǎng)豬場(chǎng)拆除補(bǔ)償政策的內(nèi)容

關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償款事宜，具體內(nèi)容如下：

首先，應(yīng)給予養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用權(quán)的合理補(bǔ)償；

其次，需對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地面上附著的各類物質(zhì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償，以最低限度為重新建立該養(yǎng)殖場(chǎng)所需的開支作為標(biāo)準(zhǔn)；

再次，對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)因無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而遭受的損失也應(yīng)給予適當(dāng)賠償，例如因其拆除或搬遷所需支付的機(jī)器設(shè)備費(fèi)用等；

最后，考慮到合理的搬遷過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)開支以及養(yǎng)殖場(chǎng)在搬遷期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)類損失理應(yīng)有相應(yīng)的補(bǔ)償。

然而，各個(gè)地區(qū)的具體補(bǔ)償辦法將會(huì)因地制宜，需根據(jù)實(shí)際情況作出適當(dāng)調(diào)整。

值得注意的是，影響最終的補(bǔ)償金額有以下幾個(gè)關(guān)鍵因素：

一是看養(yǎng)殖場(chǎng)是否持有完備的合法手續(xù)；

二是核實(shí)其是否在政府設(shè)定的拆遷期限內(nèi)；

三是評(píng)估養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境評(píng)價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定；

如果這些條件都得到滿足，將能獲得更高的補(bǔ)償金；

反之則可能分文不取。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、養(yǎng)豬場(chǎng)被拆遷要怎么補(bǔ)償賠償

養(yǎng)豬場(chǎng)的征收、拆遷各地補(bǔ)償政策不統(tǒng)一，可能存在一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)區(qū)片一個(gè)政策的問(wèn)題，是否合理應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格和實(shí)際情況。對(duì)賠償結(jié)果有異議的可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補(bǔ)償方案不合理的，被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議。《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“養(yǎng)豬場(chǎng)拆除補(bǔ)償政策的內(nèi)容”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

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