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山東農村拆房補償標準2023多少錢一平方?山東農村拆遷補償政策：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-15 14:45:12
作者：
圣運律師
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山東農村拆房補償標準2023多少錢一平方?山東農村拆遷補償政策：今日在線土地征收法律咨詢

一、山東農村拆遷補償政策

山東省農村地區實施拆遷時，其補償標準具體如下所述：

一、關于土地征收補償方面，其中涉及耕地的征收補償標準為：

旱田平均每畝補償53,000元人民幣；水田則需平均每畝支付90,000元人民幣；而菜田由于其特殊需求，則需平均每畝支付150,000元人民幣。

二、對于基本農田的征收情況，其標準與上述耕地類似，其中旱田需要平均每畝補償58,000元人民幣；水田則需平均每畝補償99,000元人民幣；菜田的平均每畝補償也同樣在156,000元人民幣。

三、對于林地以及其他農業用地的征收，平均每畝可獲得的補償金額在138,000元人民幣左右。

四、對于工礦建設用地、村民居住用房、公共道路等集體建設用地的收購，平均每畝可獲得的補償總額約為136,000元人民幣。

五、至于尚未被充分開發和利用的土地類型，如空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝，平均每畝的補貼金額是21,000元人民幣。其他與補償相關的稅款有：

一、對耕地所進行的占用稅按照每平米2元人民幣進行計算。二、商品菜地開發建設基金，按照每畝10,000元人民幣進行計算。三、征地管理費用會占據征地總成本的3％作為比例。這筆資金將會由國土資源部門嚴格按照相關法律法規進行使用。四、耕地占補平衡造地費用，平均每畝4000元人民幣，并且此項費用將被用于統籌調劑使用，同時省級國土資源廳有權對該部分費用的利用情況進行監督和驗收。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、山東農村拆房補償標準2023多少錢一平方

1、農村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“山東農村拆遷補償政策”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。