一、一宅兩戶(hù)拆遷時(shí)算兩戶(hù)補(bǔ)償嗎

關(guān)于“一宅兩戶(hù)”在面臨拆遷時(shí)是否應(yīng)視作兩戶(hù)給予補(bǔ)償這一問(wèn)題，其最終結(jié)論取決于兩戶(hù)家庭是否嚴(yán)格符合自主分戶(hù)的各項(xiàng)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)。

若該兩戶(hù)家庭滿足了獨(dú)立立戶(hù)的特定要求，那么在面臨拆遷之際，他們就會(huì)按照自身?yè)碛械姆课菁捌渌幍耐恋仡?lèi)型來(lái)分別享受相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法規(guī)的明文規(guī)定，對(duì)于農(nóng)村地區(qū)的宅基地以及房屋的拆遷事宜，我們需要將其視為兩個(gè)不同的環(huán)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)償處理。

其中，宅基地的所有權(quán)歸屬村集體組織，而補(bǔ)償款則由村集體組織全權(quán)支配；

至于房屋的所有權(quán)，則屬于村民個(gè)人所有，因此房屋補(bǔ)償自然也歸屬于村民個(gè)人。

當(dāng)涉及到宅基地拆遷的實(shí)際操作中，通常存在兩種補(bǔ)償方式：

一種是針對(duì)宅基地本身的補(bǔ)償，另一種則是針對(duì)房屋本身的補(bǔ)償。

除此之外，在對(duì)個(gè)人住宅實(shí)施征收的過(guò)程中，若被征收人符合住房保障的相關(guān)條件，政府部門(mén)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮為其提供住房保障服務(wù)。

具體的實(shí)施細(xì)則及方法，則由各省、自治區(qū)、直轄市政府自行制定并執(zhí)行。

《土地管理法》第47條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、一宅兩戶(hù)的房屋拆遷補(bǔ)償

包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“一宅兩戶(hù)拆遷時(shí)算兩戶(hù)補(bǔ)償嗎”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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