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違章建筑法律規定是什么??法律規定違建強拆如何補償?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 11:07:47
  • 作者:

    圣運律師
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違章建筑法律規定是什么??法律規定違建強拆如何補償?:今日在線土地征收法律咨詢

一、法律規定違建強拆如何補償?

法律規定違建強拆是不需要補償的。

(一)根據實際情況分析拆遷方的拆除違建動機,尋找有利的法律依據,啟動合理維權,保證個人利益。

(二)根據違章建筑強拆導火,原因,尋找有利證據,向有關部門提出申訴,確保強拆流程完善,尋找合理的法律依據,為己方后續起訴、索賠做準備。

(三)對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,當事人可根據地方實際情況在公示網站上查詢公示內容,確保己方違建強拆屬于政府批準強拆工作。另外已公示的強拆項目己方不能自行拆除,需經過相關部門拆除。

二、違章建筑法律規定是什么?

(一)建筑是需要依賴土地而建,需要確定己方建筑地是否經過國家國土局或建筑局批準,屬于有效建筑地,在為經批準的土地上建筑是屬于違法的,己方建筑需建造在己方所有權的土地上,不能建筑在集體土地。他人所有土地,并需要按照土地使用性質監造相應建筑。

(二)確定己方是否是具有建筑土地的土地使用權,建筑地不能是集體土地或他人土地,該土地必須為已購買或分撥屬于己方土地。建造的時候需經過報批后才能建造,并在符合建筑的地方建造,做好區域劃分,不侵占未報批的土地,從根源避免因違建產生的強拆,減少經濟損失。

三、強制拆除違法建筑的注意事項是什么?

1、先行告誡說服。在強制拆除之前,仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服,講清道理,說明利害關系,盡可能促使被拆遷人戶權衡得失,轉變思想,主動讓房拆除。對確實無法說通的,再實施強制拆除。

2、全面保全證據。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。強制拆除房屋前,應請公證人員到場,對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊,并且由有關人員簽名確認,以防產生爭議時備查。

3、妥善保管財物。拆房時,須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場,將被拆遷戶的財產逐一清點登記,并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后,交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的,可集中統一保管或提存,不能損壞,更不能丟失。

4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態,隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員,可依法由公安機關采取強制措施,以確保各方人身安全。

法律規定違建強拆如何補償,這個問題上述文章中給出了明確的解答,違章違法的建筑物在對方不拆除的情況之下被強制性拆除,就不需要采取任何的補償措施。對于該問題如果還有其他疑問的話,點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。

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內容審核:馮立影律師

來源:頭條-法律規定違建強拆如何補償?,違章建筑法律規定是什么?

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