宅基地使用權是否能不能租賃，宅基地使用權能不能出租，法律依據是什么，一、宅基地使用權能不能出租，法律依據是什么宅基地使用權能不能出租。宅基地使用權供農民建造房屋及其附屬設施之用，原則上宅基地使用權不得單獨出租，但由于村民能不能出租宅基地上的
宅基地使用權能不能出租。
宅基地使用權供農民建造房屋及其附屬設施之用，原則上宅基地使用權不得單獨出租，但由于村民能不能出租宅基地上的房屋，根據地隨房走房地一體的原則，宅基地使用權能不能一并出租。
《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
第六十二條農村村民一戶只能不能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，能不能采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
在不違反法律和國家有關規定的宅基地使用權用途的情況下，能不能認定農民出租宅基地使用權的行為有效，但是需要注意的是，如果因出租人無住房而要求解除租賃關系的，應當準許。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能不能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。?
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。?
?農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
三、宅基地使用權能不能租賃
宅基地使用權能不能租賃。但是宅基地使用權不能不能單獨出租，需要隨宅基地上所建的房產一并租賃出去。
雖然法律規定農村村民一戶只能不能擁有一處宅基地，但是宅基地隨房屋租賃出去后不會導致宅基地使用權主體的變更，所以并不違反一戶一宅的規定。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能不能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，能不能采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
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內容審核：李軒教授
來源：臨律-宅基地使用權能不能出租，法律依據是什么，宅基地使用權是否能不能租賃
