一戶一宅的違建拆不拆，一戶一宅的認定標準是怎樣的，一、一戶一宅的認定標準是怎樣的對于“一戶一宅”具體認定的準則如下所述：首先是關于夫妻關系破裂，婚姻關系已經持續超過三年并且雙方并未在同一屋檐下共同生活或是在正式宣布離婚之后，某一方另尋佳偶再
對于“一戶一宅”具體認定的準則如下所述：
首先是關于夫妻關系破裂，婚姻關系已經持續超過三年并且雙方并未在同一屋檐下共同生活或是在正式宣布離婚之后，某一方另尋佳偶再度步入婚姻殿堂的情況，這類情形可視為分戶進行的合理依據。
其次是針對農業戶口家庭中僅有一名子女的情況，若該家庭中的父母選擇與其子女攜手共同申請宅基地，那么他們將無法申請額外的分戶資格。
再次，在農業戶口家庭中有兩位及以上子女，但僅存在一個兒子的情況下，若該兒子已成年并有意申請分戶，其父母需跟隨一方子女共同居住，而不能獨立申請分戶。
接著，當農業戶口家庭中有兩位及以上的兒子，其中一位子女已經成年并希望自己能夠獨立申請分戶，此時他的父母應當隨同一方子女生活，否則同樣不具備申請分戶的資格。
除此之外，即使某個農業戶口家庭擁有兩棟或更多的宅基地，只要這兩處宅基地總面積總和尚未越過法律規定的宅基地面積上限，便仍然會被視為一棟住宅房屋。
接著，對于那些四世同堂或三世同堂的大家庭而言，如果第三代的家庭成員（特別是兒子）已經達到法定結婚年齡，同時現有的居住場所占地面積低于規定的最大值，這樣的家庭是有資格申請額外的宅基地用于居住的。
最后，若干部、員工本人的配偶屬于農業戶口，并且他們計劃在配偶親屬所在地構建新居，同時他們并未能享受公租房、集資房或貨幣分房等相關房改政策的扶持，則在這種情況下也具備申請宅基地的資格。
值得注意的是，宅基地面積的標準及最高限額將根據村莊規劃布局來確定，但是在任何情況下，使用農業用地修建宅基地的面積都不會超越125平方米，反之，使用其他類型土地的宅基地面積最高限度不準許超過140平方米。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
不符合上述“一戶一宅”認定標準的非法“一戶多宅”，主要類型有：
1.不符合分戶政策的一戶多宅；
2.建新未拆舊的一戶多宅；
3.騙取審批手續建造的一戶多宅；
4.其他違法建設。
一戶一宅的違建可以拆除。
法律規定，村民建房不能違背“一戶一宅”、“使用權人不變”、“建址不變”、“符合土地利用總體規劃和村鎮規劃”、“符合建房條件”、“不超過地方人民政府規定的宅基面積標準”等條件。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“一戶一宅的認定標準是怎樣的”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。
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內容審核：郭建煒律師
來源：中國法院網-一戶一宅的認定標準是怎樣的，一戶一宅的違建拆不拆
