久久久国产精品入口麻豆,国产欧美日韩一区,亚洲区在线

農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦，農(nóng)村宅基地可以買賣給本村人嗎，一、農(nóng)村宅基地可以買賣給本村人嗎須知，即使身為本村村民亦無法購得本村的宅基地。因?yàn)檎啬藢偌w之共有財(cái)產(chǎn)，并非可隨意進(jìn)行交易之物。關(guān)于此點(diǎn)，根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用

農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地可以買賣給本村人嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地可以買賣給本村人嗎

須知，即使身為本村村民亦無法購得本村的宅基地。

因?yàn)檎啬藢偌w之共有財(cái)產(chǎn)，并非可隨意進(jìn)行交易之物。

關(guān)于此點(diǎn)，根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得以任何形式出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)用途的建筑活動(dòng)之中。

然而，需注意的是，宅基地之上的房產(chǎn)則為私人所有，村民得以依據(jù)法律規(guī)定對(duì)此自行處置。

同時(shí)，作為本村村民，您并無權(quán)購買農(nóng)村的宅基地。

若滿足宅基地申請(qǐng)的各項(xiàng)具體要求，則可向相應(yīng)部門提交申請(qǐng)。

《中華人民共和國土地法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請(qǐng)政府介入處理；如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地可以買賣給本村人嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。