一、宅基地被劃成基本農(nóng)田怎么辦

當(dāng)遇到土地糾紛時(shí)，我們可依次采取以下詳細(xì)且有效的措施進(jìn)行處理：

首先，以友好協(xié)商方式進(jìn)行妥善解決。

當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)積極協(xié)商的方式來(lái)化解所產(chǎn)生的土地糾紛問(wèn)題，并在此基礎(chǔ)上，按照協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)簽署相關(guān)協(xié)議；

其次，若經(jīng)過(guò)當(dāng)事人雙方的努力仍無(wú)法實(shí)現(xiàn)協(xié)商解決，則可轉(zhuǎn)而尋求政府機(jī)構(gòu)的協(xié)助。

在這種情況下，當(dāng)事人可向所在地的政府部門(mén)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求其介入調(diào)解和處理當(dāng)事人之間的糾紛事宜；

最后，如果政府機(jī)構(gòu)無(wú)法成功處理或當(dāng)事人對(duì)于政府處理的方案存在異議，那么他們有權(quán)在收到處理決定后的三十個(gè)自然日內(nèi)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟程序。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、宅基地被兄弟偷偷確權(quán)怎么辦

宅基地被兄弟偷偷確權(quán)，解決方式如下：

1、雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

3、對(duì)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理不服的，可以在接到處理決定通知之日起30天內(nèi)，向人民法院起訴。

起訴必須符合下列條件：

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法院起訴流程如下：

1、到人民法院向法院提起訴訟申請(qǐng)。

2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件,準(zhǔn)予立案后,由立案庭發(fā)出立案通知書(shū),憑立案通知書(shū)繳納訴訟費(fèi)。法院正式受理案件。

3、法院的立案庭受理案件后,將案件移送民事庭,由民事庭進(jìn)行審理。

4、民事庭受案后,給雙方發(fā)傳票，通知開(kāi)庭時(shí)間。

5、雙方到庭后,由法院進(jìn)行調(diào)解。

6、法院通過(guò)開(kāi)庭審理,作出判決。

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類(lèi)管理上屬于（集體）建設(shè)用地。

確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、

登記注冊(cè)、發(fā)放證書(shū)等登記規(guī)定程序，確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“宅基地被劃成基本農(nóng)田怎么辦”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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