一、農村老人過世后宅基地如何處理

當鄉(xiāng)村地區(qū)的居民離世之后，他們所擁有的宅基地使用權限可以被他們留下的子女繼承。

然而請務必留意，宅基地使用權限并不能獨立地進行繼承，它只能與農村住房的繼承相伴而生，遵循著“房地一體”的原則。而且，不僅僅是那些擁有農村戶籍的子女能夠繼承他們父母的宅基地使用權，那些具有城鎮(zhèn)戶籍的子女同樣有權利繼承他們父母在農村的宅基地使用權。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、農村老人過世后宅基地如何處理

若宅基地使用權擁有者不幸離世，該土地將會依法收歸當?shù)剞r村經(jīng)濟集體所有，但如果在此之前確實存在合法繼承人，那么此等繼承人將會依法享受宅基地之上的房產(chǎn)所有權，并在法定期限內繼續(xù)行使其相應的宅基地使用權。

值得注意的是，宅基地屬于專用于村民自行建設住房、且具有一定使用價值的土地資源，通常情況下，村民僅僅能夠獲得宅基地的使用權，而對于宅基地所有權問題，實際上應歸屬于當?shù)剞r村經(jīng)濟集體組織所有。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“農村老人過世后宅基地如何處理”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

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內容審核：劉偉濤律師

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