房屋土地使用年限中國是多長時間，居住房土地使用年限是多長時間，一、居住房土地使用年限是多長時間居住房土地使用年限一般是70年。居住房所屬居住用地土地使用權出讓的最高年限規定為70年，其年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日起算，年限屆滿自動
居住房土地使用年限一般是70年。居住房所屬居住用地土地使用權出讓的最高年限規定為70年，其年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日起算，年限屆滿自動續期。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房屋土地使用年限是：住宅用地房屋全國統一執行的土地使用年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地房屋全國統一執行的土地使用年限為50年；娛樂用地房屋全國統一執行的土地使用年限為40年。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
三、工業土地使用年限是什么
工業用地使用年限為五十年。
所謂土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
法律規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
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內容審核：張小華律師
來源：臨律-居住房土地使用年限是多長時間，房屋土地使用年限中國是多長時間
