一、老地契分單土地使用權證需要什么樣的材料

老地契辦土地使用證需要以下材料：

1、土地登記申請書；

2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明；

3、土地權屬來源證明材料(政府材料)；

4、初始登記頒發的土地證書；

5、地上附著物權屬證明；

6、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)；

7、批準用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。

《民法典》第二百一十六條

不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

二、土地使用證變更名字需要什么樣的材料

土地使用證變更名字需要的材料有：

1、原土地使用證（原件）；

2、新產權證原件及復印件，身份證；

3、房屋買賣合同（復印件）；

4、房屋契稅、出讓金（復印件）；

5、身份證或戶口本（復印件）；

6、宗地圖。

土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。

辦理土地證相關程序如下：

(一)土地登記申請;

(二)地籍調查;

(三)權屬審核，各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件;

(四)注冊登記;

(五)核發或者更換、注銷土地證書;

(六)材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

《土地管理法》第四十三條

任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。

但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農民集體所有的土地。

第四十四條

建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到老地契分單土地使用權證需要什么樣的材料的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

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內容審核：李軒教授

來源：臨律-老地契分單土地使用權證需要什么樣的材料，土地使用證變更名字需要什么樣的材料